Maison de plain-pied à Rivière-Beaudette
17, Av. René
43
444 000 $
2|
1|
814 pc
Description
Joli plain-pied très bien entretenu et rénové au fil des années. Aires ouvertes de 5 pièces, Plafond cathédrale au salon, 2 Cac, Sdb:Conn.L/S., Baignoire à remous. Thermopompe, Poêle combustion lente au salon. Garage 12X24 isolé/chauffé.Remise, Terrasse/Gazebo. Terrain paysager de 6,000p.c. bien situé à proximité du Lac St François avec un accès au Lac St François sur un terrain privé.(Voir Addenda).
Points saillants
Année de construction
1971
Superficie habitable
814 pc
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Mitoyen, Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Luminaires, Stores, Thermopompe Murale, Poêle combustion lente, Micro-Ondes/Hotte, Génératrice, Compresseur, Porte électrique du Garage, Armoire & étagère du garage, Gazebo, Remise.
Exclu
Rideaux.
Entrée & Salon
1er niveau/RDC
19x12 P
Plancher flottant
19x12 P
Plancher flottant
Entrée /Cuisine /Coin repas
1er niveau/RDC
15x12 P
Linoléum
15x12 P
Linoléum
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x9 P
Céramique
11x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.6x11 P
Plancher flottant
11.6x11 P
Plancher flottant
Cac ou Autre...
1er niveau/RDC
9.6x8.6 P
Plancher flottant
9.6x8.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,176 $
Taxes scolaires (2025)
197 $
Total
4,373 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
75,200 $
Bâtiment
227,400 $
Total
302,600 $
Voici une belle occasion à saisir!
Jolie & charmante propriété à 2 pas du Lac St François, tout près de l'autoroute 20 et de plusieurs services dans un
secteur recherché.
Accès Privé au Lac St François: Cette propriété inclue un droit de passage sur un terrain privé de 22 pieds de façade et d'une superficie de 2,554 p.c.au Lac St François. Ce terrain est relié à 4 propriétés du secteur.
Propriété toujours bien entretenue et améliorée au fil des années à l'intérieur et extérieur. -2000 Ajout d'un poêle combustion lente. -2017 Recouvrement extérieur. -2017 Ajout d'un garage 14X24 Isolé, Chauffé. -2017 Nouvelle fenestration. -2018 Thermopompe murale. -2019 Ajout d'une remise. -2021 Nouvelle cuisine. -2024 Couvre plancher de la cuisine. -2025 Toiture. Propriété impeccable!
Style de vie
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