Maison de plain-pied à Rivière-Beaudette
168, Ch. Houle
48
4|
1|
1995 pc
Description
Intergénérationel côte à côte: Le 168 Ch. Houle et le 670 rue Yves. Cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Implantée sur un terrain de 24 776 pi², elle comprend une résidence principale avec garage double de 4 chambres, grande cuisine avec itlo, 1 salle de bains et un sous-sol aménagé incluant beaucoup de rangement. Grande véranda lumineuse. Accès au garage de l'intérieur. Bachelor indépendant au concept ouvert, d'une chambre et rangement au sous-sol. À proximité de l'autoroute 20, d'une école primaire, garderie, et golf de St-Zotique. Les 2 unités seront disponible pour le prochain propriétaire.
Points saillants
Année de construction
1972
Superficie habitable
1995 pc
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 5 Thermopompes, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Rangement non aménagé, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Thermopompes murale, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle au gaz pour bachelor, Poêle à bois, Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Patio
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Lève-personne, Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Coin de rue, Intergénération
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, 3 entrées pour voitures, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 hottes de cuisinière, 1 lave-vaisselle, 5 unités de thermopompe murale, 1 ouvre porte de garage électrique, 2 adoucisseurs d'eau, 2 sump pump, 1 pompe sanitaire, le système d'alarme (présentement non fonctionnel), 1 combustion lente (168, Ch Houle) et 1 poêle au propane (670, rue yves) l'aspirateur central et ses accessoires au 168, Ch. Houle.
Exclu
Les effets personnels des locataires du 670, rue Yves.
Salon
1er niveau/RDC
23.1x12 P
Plancher flottant
23.1x12 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3x6 P
Tapis
3x6 P
Tapis
Cuisine
1er niveau/RDC
12.8x12 P
Céramique
12.8x12 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.3x12 P
Plancher flottant
14.3x12 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x10 P
Céramique
9x10 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15x12 P
Plancher flottant
15x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x13 P
Tapis
12x13 P
Tapis
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x13 P
Plancher flottant
11x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15x13 P
Plancher flottant
15x13 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x13.2 P
Céramique
8.6x13.2 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x11 P
Parqueterie
12.6x11 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6x11 P
Céramique
7.6x11 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.2x21 P
Vinyle
15.2x21 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x15 P
Vinyle
11.2x15 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
12x12 P
Vinyle
12x12 P
Vinyle
Atelier
Sous-sol
6x23 P
Vinyle
6x23 P
Vinyle
Rangement
Sous-sol
13x23 P
Béton
13x23 P
Béton
Rangement
Sous-sol
20.6x23 P
Béton
20.6x23 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,392 $
Taxes scolaires (2024)
425 $
Total
3,817 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
112,500 $
Bâtiment
541,700 $
Total
654,200 $
- Les deux unités comminiquent de l'intérieur par le sous-sol.
- L'une des chambres et salle de bains (douche) présentement adaptée pour personne à mobilité réduite.
- Coûts d'hydro pour le bachelor: $1,660/année.
- Servitude de passage pour communiquer au Lac St-François pour y amarrer une chaloupe.
Style de vie
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