Maison à étages à Rivière-Beaudette
640, Av. Samson
69
659 000 $
3|
2
Description
Bord de canal navigable, 185 pi de rive, menant au lac St-François. Grande propriété à étages avec garage, située sur un terrain de 18 463pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chausée, grand salon 18 X 15 avec planchers de bois, salle à manger 13 X 18, coin repas et une grande cuisine incluant beaucoup de rangement et un autre coin repas. Sous-sol, salle familiale, atelier et rangement. Garage double 20 X 21. Superbe terrain, bord de l'eau aménagé. Secteur très peu passant.
Points saillants
Année de construction
1998
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits coullant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, ventilateurs, stores, pôles, thermopompe murale, échangeur d'air, adoussiceur d'eau, auvent, le radio et haut parleur de plafond, 1 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., sump pump, adoucisseur d'eau, le réservoir d'eau chaude, le système d'alarme, foyer gaz.
Exclu
Le lave-vaisselle, Tout les rideaux.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.8x5.7 P
Céramique
5.8x5.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18x15 P
Bois
18x15 P
Bois
Coin repas
1er niveau/RDC
10x11.5 P
Bois
10x11.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11x18.6 P
Céramique
11x18.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13x18 P
Bois
13x18 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x6.7 P
Céramique
9x6.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
21x12 P
Parqueterie
21x12 P
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.9x6 P
Parqueterie
6.9x6 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
10.7x10.2 P
Céramique
10.7x10.2 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12x9.4 P
Parqueterie
12x9.4 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11x11.5 P
Parqueterie
11x11.5 P
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
25.6x11.9 P
Couvre-sol souple
25.6x11.9 P
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
10.6x26.5 P
Bois
10.6x26.5 P
Bois
Rangement
Sous-sol
21x22 P
Béton
21x22 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,745 $
Taxes scolaires (2023)
385 $
Total
3,130 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
143,000 $
Bâtiment
453,200 $
Total
596,200 $
Travaux depuis l'achat:
- Les conduits de la plomberie était en poly B et ceux-ci ont été remplacés aux complet par le propriétaire.
- 2 toilettes ont été changées.
- Les conduits de l'échangeur d'air ont été déplacés afin de faciliter et ajouter de l'espace pour la laveuse-sécheuse.
- Certains verres des fenêtres décelés seront remplacés prochainement, facture è venir. -La pompe à eau à été remplacée.
- Une pompe circulatrice pour l'eau chaude fût installée.
- Les 2 auvents extérieur remplacés.
- Certains verres des fenêtres remplacés.
*** Le certificat de localisation préparé par Michel FAUCHER, arpenteur-géomètre, le 14 mai 2018, représente l'état actuel de l'immeuble et qu'aucune modification n'a été apportée à l'immeuble par le vendeur. Seul ce certificat de localisation sera fournis à l'acheteur.
Style de vie
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