Maison à étages à Pointe-Fortune

724, Ch. des Outaouais

Face arrière Façade Bord de l'eau Bord de l'eau Face arrière
55 

359 000 $

2| 1| 157.3 mc
№ Centris 14774285

Description

UN PETIT PARADIS AU BORD DE L'EAU À BON PRIX. Immense vue sur l'eau! ZONAGE COMM. ET RÉSIDENTIEL. Maison rénovée, grandes pièces. Gouttières, soffites et toiture de tôle 2024. Intérieur frais peint, magnifiques planchers de bois restaurés sur 2 étages. Balcon chambre principale au 2ième étage avec une vue sur l'eau. 2 chambres + un boudoir qui peut devenir facilement une 3ième chambre. Sous-sol de service (3 1/2 pi) isolé à l'uréthane avec plancher en béton coulé. Système Bionest 2004, puits 2012 (eau conforme). Impossible de trouver un meilleur rapport qualité/prix. A pied du traversier et de la frontière Ontarienne. Vous serez séduit.

Points saillants

Année de construction
1955
Superficie habitable
157.3 mc
Particularités
Bord de l’eau
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
plancher de béton, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Hotte de cuisinière, lave-vaisselle (aucune garantie de fonctionnement), tous les luminaires fixes, le cabanon
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8x6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.9x12.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x11.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.9x11.5 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.10x8.6 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.3x5 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
16x9.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.8x12.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
12x8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,052 $
Taxes scolaires (2024)
196 $
Total
2,248 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
40,100 $
Bâtiment
234,100 $
Total
274,200 $
Info supplémentaire

CLÉ EN MAIN. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Cette propriété bénéficie d'un ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité si son projet commercial est admissible.

PRENEZ NOTE Selon la loi sur le courtage immobilier, le COURTIER INSCRIPTEUR étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER INSCRIPTEUR protège et promeut les intérêts du vendeur. Par la présente, le COURTIER INSCRIPTEUR Claudette Darsigny, avise tout ACHETEUR potentiel, qu'il peut se faire représenter par le courtier de son choix. Malgré ce qui précède, si l'acheteur choisit de transiger via le COURTIER INSCRIPTEUR, sachez que j'ai l'obligation de donner à l'ACHETEUR non représenté par son propre courtier, un traitement équitable, c'est-à-dire que je communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

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Claudette Darsigny Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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