Terrain à Pincourt

Rue Façade Rue Autre Autre
10 

299 000 $

№ Centris 19972986

Description

Un des derniers grands terrains non construits à Pincourt. Terrain de 10 000 pieds carrés (50 pieds x 200 pieds) prêt à construire. Venez bâtir votre propre maison selon vos goûts !! Accès aux services d'aqueduc et d'égouts de la ville. Superbe terrain dans un quartier paisible avec des sentiers de randonnée. À proximité du lac Saint-Louis, où se trouve un magnifique parc municipal avec quai et rampe d'accès à l'eau pour bateaux, kayaks et autres.

Points saillants

Détails
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Les raccordements aux services d'aqueduc et d'égouts municipaux sont aux frais et à la responsabilité de l'acheteur.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 1,811 $
Taxes scolaires (2022) 81 $
Total 1,892 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain 130,600 $
Total 130,600 $
Info supplémentaire

Zonage H6-03, la règlementation actuelle (zone H6-03)
permet la construction d'une unifamiliale isolée, avec la
possibilité d'ajouter une unité intergénérationnelle ou un
logement au sous-sol avec certaines conditions. La nouvelle
construction voisine, érigée en 2016 au 90-90A 43e Avenue,
possédant le même zonage, est un duplex. Il comprend un
logement 4 1/2 au sous-sol, tandis que l'autre partie est
une maison de 3 chambres réparties sur 2 étages. Pour plus
de détails voir Règlement numéro 780 Règlement de zonage et
de plans d'implantation et d'intégration architecturale
avec Grille de spécifications avec notes 203 qui autorisent
des usages additionnels avec certaines restrictions (
''location d'un logement''), note 223 ''logement
intergénérationnel')
Il incombe à l'acheteur d'entreprendre et d'assumer la
responsabilité de toutes les démarches nécessaires auprès
des autorités et des professionnels compétents concernant
l'affectation prévue pour le terrain, y compris le respect
de toutes les réglementations relatives au développement de
son projet.

Style de vie

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Artem Kostruba Courtier immobilier résidentiel

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