Appartement à Otterburn Park

681, Ch. Ozias-Leduc, 102

VenduFaçade Terrasse Extérieur Salon Vue d'ensemble
Vendu
34 
2| 1| 109.7 mc
№ Centris 28241695

Description

+MAGNIFIQUE ET SPACIEUX!+ Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille et idéalement situé; Ce condo sera assurément un coup de coeur! Bénéficiant d'une aire de vie habitable de plus de 1180pi2 sans aucune marche à franchir pour y accéder. On y retrouve une superbe aire de vie ouverte très lumineuse avec salon et foyer au bois, salle à manger et une cuisine comportant beaucoup de rangement. Fait rare: Une belle pièce de rangement avec espace laveuse/sécheuse. Le condo vient avec 2 espaces de stationnement au garage. Complexe avec ascenseur. Proximité des vergers, à 2 min du Mont-St-Hilaire, stationnement incitatif, restos et bien plus!

Points saillants

Année de construction
1995
Superficie habitable
109.7 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
404 $ / mois
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Restrictions/Permissions
Chats permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Pôles et rideaux, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, détecteur de fuite d'eau.
Exclu
Tous les biens personnels.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
11.0x11.0 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x9.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.0x12.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.8x15.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.0x13.0 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.0x5.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.5x8.9 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x12.1 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
13.3x8.2 P

Rangement
1er niveau/RDC
4.0x8.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,224 $
Taxes scolaires (2024)
221 $
Total
3,445 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
110,000 $
Bâtiment
312,900 $
Total
422,900 $
Info supplémentaire

Vous recherchez un condo impeccable, idéalement situé à deux pas du Mont-St-Hilaire, bienvenue au 681 Ozias-Leduc! Belle aire de vie ouverte et lumineuse entretenue de manière minutieuse par son propriétaire actuel. À distance de marche de tous les services et commodités. Voici quelques caractéristiques:

-Superficie habitable de plus de 1180pi2

-Plancher de bois franc

-2 chambres à coucher de grandes dimensions dont la principale avec salle de bain attenante.

-Chaleureux salon avec foyer au bois fonctionnel.

-Porte patio avec accès direct vers une terrasse privée dès plus intime

-Système de chauffage centralisé avec thermopompe centrale 2019.

-2 espaces de stationnement au garage intérieur chauffé Immeuble 4 côtés pierre et ascenseur

-Saine gestion syndicale respectant les nouvelles normes établies par la lois

-Entretien intérieur et extérieur méticuleux

-Proximité: Montagne, Centre interprêtation Mcgill, épiceries, écoles, garderies, CPE, stationnement incitatif et transporte en commun ainsi que les plus beaux vergers de la région.

-Environnement de vie verdoyant où la nature est reine tout en étant à proximité de tous les services.

Faites vite, cette belle propriété sera une étoile filante sur le marché immobilier!

Style de vie

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