Maison à étages à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1280, Boul. Perrot, 7

NouveautéFaçade Façade Grange Garage Grange
Nouveauté
59 

685 000 $

3| 2| 1421 pc
№ Centris 18674512

Description

Magnifique maison de ville qui se distingue par ses lignes modernes et son design contemporain. Le point fort de cette propriété reste sa proximité immédiate avec un magnifique grand lac. Accès notarié à l'eau avec quai privé . À seulement quelques pas de votre porte ,ce plan d'eau majestueux s'offre à vous pour des activités nautiques et de moments de contemplation. Vous y trouverez un garage intégré avec porte électrique , 3 c.c. ,2 sdb et 1 salle d'eau. Rdc à aire ouverte avec belle luminosité. Planchers de bois franc au rdc et à l'étage . Comptoirs cuisine , sdb en quartz. Paysagement avec haies matures. À proximité de tous services.

Points saillants

Année de construction
2024
Superficie habitable
1421 pc
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, filage borne 40 ampères, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
fibro-ciment sur les côtés et à l'arrière, Brique
Toiture
Bardeaux 30 ans, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, rue privée, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Fondation Hydrofuge, Béton coulé
Inclus
Stores, luminaires, hotte de poêle, thermopompe centrale , support arrosoir et arrosoir dans le garage , ouvre porte électrique du garage et manette.
Exclu
Support à vélo, rideaux+ pôles à rideaux, lave-vaisselle
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.5x5.7 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5x7.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.3x8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.9x11.3 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11x14.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x14.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x12 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
14.2x7.10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.7x13.5 P

Salle de bains
Sous-sol
7.3x7.4 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.4x7.6 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,016 $
Taxes scolaires (2026)
310 $
Total
4,326 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
152,600 $
Bâtiment
471,000 $
Total
623,600 $
Info supplémentaire

Splendide maison de ville en copropriété . Parfait équilibre en design et évasion. À l'intérieur ,le confort moderne est total. À l'extérieur, la nature et l'immensité du lac vous tendent les bras . Vous profitez du dynamisme et des services de la ville ,tout en ayant l'impression de vivre dans un domaine privé au bord de l'eau . Une adresse rare et prestigieuse pour ceux qui refusent de choisir entre ville et grand air.

Maison de ville au bord de l'eau à 5 minutes de Montréal à Notre-Dame-de-l'île -Perrot.

-Unité contemporaine -Frais de condo 185$ par mois . Une assemblée générale doit avoir lieu pour rectifier le montant des frais communs
-Accès notarié à l'eau -Finitions modernes -Planchers de bois franc au rdc, escalier principal et dans les chambres -Système de chauffage à air pulsé -Comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain rdc et salle d'eau -Dosseret en céramique -Garage intégré simple avec porte électrique

  • 2 stationnements dans l'allée -Terrassement haies matures cour arrière -Entretient du gazon et déneigement inclus dans les frais condo -Poubelles ,recyclage et composte communs (rue privée)

Emplacement: -1280 boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot -De l'autre côté de Ste-Anne-de-Bellevue -À 5 minutres de l'Aut.20,30 et 40 -À proximité de tous les services ,épiceries, restaurants, cliniques, écoles -À 5 minutes du train de banlieue
-À distance de marche du Club Nautique Île- Perrot et la marina de l'Île-Perrot.

Profitez des magnifiques couchers et levés de soleil. Intimité et tranquillité garanties à partir de votre nouveau chez vous au bord de l'eau tout en étant à proximité de la ville .

À QUI LA CHANCE !!!

Style de vie

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