Opportunité exceptionnelle au 27 chemin Ozias-Leduc, terrain de 2 acres intime et boisé.

• À noter que le terrain n'est pas situé sur la portion achalandée du chemin Ozias-Leduc mais bien sur un bout de rue intime et méconnu de la majorité, à l'écart du trafic *

Ce terrain résidentiel prestigieux vous offre intimité et une vue imprenable sur la Vallée du Richelieu et sur le Mont-Saint-Hilaire. Niché dans un quartier prisé, ce site boisé est orné d'arbres matures. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser la construction de la maison de vos rêves.

Caractéristiques Clés :

• Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier recherché, le 27 chemin Ozias-Leduc offre une intimité inégalée et une vue panoramique.
• Nature et Proximité : Bénéficiez de la tranquillité de la nature tout en restant à proximité des services essentiels et des sentiers pédestres.
• Terrain Spacieux : Avec plus de 2 acres, ce terrain boisé offre l'espace nécessaire pour réaliser vos aspirations résidentielles.

Points à noter :

• Des plans de construction ont déjà été approuvés par la municipalité, vous garantissant un processus simplifié si désiré.
• Une étude géotechnique a été effectuée en 2023 et elle est disponible pour l'acheteur.
• L'émondage requis par la municipalité a déjà été effectué.
• Un plan d'implantation pour la future fosse et son champ d'épuration est disponible pour faciliter la planification.
• Possibilité de projet clé en main réalisé par un entrepreneur reconnu dans le secteur pour la qualité de ses constructions et pour son service personnalisé.
• Vente sans la garantie légale car la propriété a été acquise ainsi par le vendeur.

• Les vérifications pour la faisabilité du projet de l'acheteur devront être effectuées par ce dernier auprès des autorités compétentes *

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain unique dans la municipalité de Mont-Saint-Hilaire!