Maison de plain-pied à vendre, 44, Rue Plante, Mont-Saint-Hilaire

Maison de plain-pied à Mont-Saint-Hilaire

44, Rue Plante

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Prestige

889 000 $

2| 2| 1158 pc

№ Centris 28103275

Description

+POSSIBILITÉ DE SUBDIVISION EN 2 OU 3 LOTS DISTINCTS++ Située au coeur de Mont-Saint-Hilaire dans un secteur mature et recherché! Belle maison entretenue avec un soin jaloux par la même propriétaire depuis des décennies. La propriété comporte un immense et magnifique terrain de près de 22000pi2; Une rareté surtout qu'il est situé au coeur de la ville! Bordé par des haies matures, la maison a un cachet indéniable! Plancher de bois franc, balle aire de vie et un sous sol 100% aménagé en font un choix judicieux! Vous recherchez un projet de subdivision avec possibilité de 2 ou 3 maisons(À valider avec la municipalité); C'est ici que ça se passe!

Points saillants

Année de construction

1971

Superficie habitable

1158 pc

Piscine

Hors-terre

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Canexel, Pierre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Aménagement du terrain

Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Piscine

Hors-terre

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Pôles et rideaux, toiles dans les fenêtres, luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, filtreur (piscine et accessoires laissé tel quel à titre de don sans garantie), lave-vaisselle, abris extérieur.

Exclu

Biens de la propriétaire.

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule

1er niveau/RDC
6.4x8.7 P
Céramique

Salon

1er niveau/RDC
11.8x15.4 P
Bois

Cuisine

1er niveau/RDC
11.4x10.2 P
Vinyle

Salle à manger

1er niveau/RDC
9.0x9.2 P
Bois

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC
12.3x14.2 P
Bois

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
12.7x9.9 P
Bois

Salle de bains

1er niveau/RDC
8.9x11.6 P
Céramique

Salle familiale

Sous-sol
18.4x24.4 P
Tapis

Salle de bains

Sous-sol
7.8x9.6 P
Céramique

Atelier

Sous-sol
24.4x18.7 P
Béton

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

4,096 $

Taxes scolaires (2023)

302 $

Total

4,398 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

302,200 $

Bâtiment

173,400 $

Total

475,600 $

Info supplémentaire

++IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PLUS DE 21800PI2 DE TERRAIN++ Rareté pour une propriété située au coeur de la ville. Possibilité de subdivision du lot principal en deux ou en trois lots distincts. Sujet à l'approbation de la municipalité. Les démarches de vérifications et de validation seront la responsabilité de l'acheteur. Une dérogation pourrait être nécessaire. Voir courriel de la municipalité au dossier.

Avis de 24 heures minimum pour toutes demandes de visites. Le Courtier inscripteur doit être présent lors de chaque visite.

+Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.+