Maison de plain-pied à Mont-Saint-Hilaire
44, Rue Plante
48
2|
2|
1158 pc
Description
+POSSIBILITÉ DE SUBDIVISION EN 2 OU 3 LOTS DISTINCTS++ Située au coeur de Mont-Saint-Hilaire dans un secteur mature et recherché! Belle maison entretenue avec grand soin par la même propriétaire depuis des décennies. La propriété comporte un immense et magnifique terrain de près de 22000pi2; Une rareté surtout qu'il est situé au coeur de la ville! Bordé par des haies matures, la maison a un cachet indéniable! Plancher de bois franc, balle aire de vie et un sous sol 100% aménagé en font un choix judicieux! Vous recherchez un projet de subdivision avec possibilité de 2 ou 3 maisons(À valider avec la municipalité); C'est ici que ça se passe!
Points saillants
Année de construction
1971
Superficie habitable
1158 pc
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Possibilité de subdivision
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôles et rideaux, toiles dans les fenêtres, luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, filtreur (piscine et accessoires laissé tel quel à titre de don sans garantie), lave-vaisselle, abris extérieur.
Exclu
Biens de la propriétaire.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.4x8.7 P
Céramique
6.4x8.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.8x15.4 P
Bois
11.8x15.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.4x10.2 P
Vinyle
11.4x10.2 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.0x9.2 P
Bois
9.0x9.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x14.2 P
Bois
12.3x14.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.7x9.9 P
Bois
12.7x9.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x11.6 P
Céramique
8.9x11.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.4x24.4 P
Tapis
18.4x24.4 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
7.8x9.6 P
Céramique
7.8x9.6 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
24.4x18.7 P
Béton
24.4x18.7 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,167 $
Taxes scolaires (2024)
348 $
Total
4,515 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
302,200 $
Bâtiment
173,400 $
Total
475,600 $
++IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PLUS DE 21800PI2 DE TERRAIN++ Rareté pour une propriété située au coeur de la ville. Possibilité de subdivision du lot principal en deux ou en trois lots distincts. Sujet à l'approbation de la municipalité. Les démarches de vérifications et de validation seront la responsabilité de l'acheteur. Une dérogation pourrait être nécessaire. Voir courriel de la municipalité au dossier.
Avis de 24 heures minimum pour toutes demandes de visites. Le Courtier inscripteur doit être présent lors de chaque visite.
+Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.+
Style de vie
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