Bienvenue au 781 Chambord Mont-St-Hilaire, là où la nature cohabite avec la vie urbaine!

• Maison unifamiliale avec garage double et espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 6 véhicules

• Située sur une rue tranquille, familiale et sécuritaire

• Vaste terrain de coin de 9,325.69 pi² (866,7 m²) offrant plus d'intimité et entouré d'arbres matures

• Allée en pavé uni menant à la porte principale, accueillante et bordée d'arbres

• Dès l'entrée, on peut apprécier les plafonds cathédrale, l'aire ouverte, la luminosité et l'effet de grandeur

• L'orientation de la propriété fait en sorte que les premiers rayons du soleil pénètrent la cuisine (Est) puis poursuivent leur course vers la cour arrière en fin de matinée / début d'après-midi (Sud-Ouest) pour y réchauffer la piscine le reste de la journée. Orientation idéale pour les amateurs de soleil et de luminosité !

• Cuisine fonctionnelle avec péninsule, facilitant la préparation des repas en famille

• La baie vitrée (Bay Window) de la salle à manger rend l'espace plus lumineux et accentue l'impression de grandeur

• La propriété compte 3 chambres, dont deux au même niveau, ainsi que 2 salles de bain

• Au niveau du demi sous-sol, on retrouve : une salle familiale avec foyer au bois -- une pièce bureau (ou 3e chambre) -- la deuxième salle de bain -- une salle de lavage indépendante -- une verrière menant à la cour

• Le sous-sol est aménagé en salle de gym ainsi qu'en espace rangement et salle mécanique. Avec un peu d'investissement, l'espace gym pourrait être optimisé pour y aménager une chambre supplémentaire

• Chauffage à air pulsé muni d'une thermopompe, assurant confort et efficacité énergétique

• Située dans un secteur familial recherché, à proximité :

• Parc Marie-Anne à quelques minutes de marche
• École primaire de la Pommeraie
• CPE Roule ta Pomme
• Transport en commun -- Autobus 21
• Chocolaterie

HISTORIQUE DES RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN (anc. prop. = ancienne propriétaire)

• 2025 : Clôture piscine
• 2025 : Pompe piscine
• 2023 : Fenêtre garage achetée (non installée)
• 2023 : Nettoyage plomberie (drains s-sol, sdb, cuisine + conduite vers ville)
• 2022 : Porte patio chambre principale
• 2021 : Injection fissure (salle mécanique)
• 2021 : Aménagement paysager cour
• 2021 : Balayeuse centrale + matériel installation
• 2020 : Thermopompe piscine
• 2019 : Clapet anti-retour (anc. prop.)
• 2019 : Remplacement sump pump (anc. prop.)
• 2019 : Portes verrière remplacées (anc. prop.)
• 2019 : Entretien joints solarium (anc. prop.)
• 2019 : Portes solarium neuves -- entrée + patio (anc. prop.)
• 2018 : Système chauffage remplacé (anc. prop.)
• 2018 : Installation fournaise (anc. prop.)
• 2018 : Thermopompe centrale ajoutée (anc. prop.)
• 2018 : Nettoyage conduits ventilation (anc. prop.)
• 2015 : Toiture + contreplaqué remplacés (anc. prop.)
• 2014 : Chauffe-eau installé (anc. prop.)
• 2014-2015 : Système radon installé (anc. prop.)