Maison à étages à Mont-Saint-Hilaire

489, Ch. des Patriotes S.

PrestigeFace arrière Spa Vue sur l'eau Façade Accès au plan d'eau
Prestige
53 

1 325 000 $

4| 1
№ Centris 16076999

Description

SPLENDIDE BORD DE L'EAU À ST-HILAIRE, LIBRE RAPIDEMENT! Magnifique maison avec logement INTER-GÉNÉRATION située sur un immense terrain de près de 58000pi2 en bordure de la rivière Richelieu! Une vue panoramique simplement époustouflante. Le rêve! Dès votre arrivée sur place, c'est le cachet champêtre et chaleureux qui frappe l'imaginaire. Boiseries, grande cuisine avec multiples armoires, des aires de vie vastes et des volumes impressionnants! Elle compte 3 chambres à l'étage de bonne dimension. Point majeur: le logement inter génération hors sol si recherché. Immense balcon, SPA, garage double et cour de magazine! Une propriété unique!

Points saillants

Année de construction
1947
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Spa/piscine
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Spa/piscine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Bord de l'eau , Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires et fixtures, aspirateur central, électroménagers de la maison et ceux du bi-génération. Réfrigérateur (KitchenAid), cuisinière au gaz (Monogram four électrique), lave-vaisselle (Whirlpool), télé et tablette de la cuisine, spa/piscine et accessoires, climatiseur mural (bi-génération), ouvre porte électrique de garage (2 manettes).
Exclu
Tous les biens des propriétaires.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.8x6.2 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.8x4.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.0x11.7 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
17.2x14.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.4x7.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
20.0x10.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x12.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
22.5x12.6 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x10.6 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.2x13.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.3x10.3 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.3x5.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.5x10.9 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.0x9.5 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.0x9.5 P
Bois
Salon
2ième étage
14.10x17.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.10x9.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x12.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x11.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.6x6.0 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
16.7x12.10 P
Vinyle
Cave à vin
Sous-sol
4.3x8.7 P
Roche
Rangement
Sous-sol
22.5x11.9 P
Vinyle
Rangement
Sous-sol
5.4x9.2 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
4.0x7.8 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.9x9.8 P
Plywood
Salle des machines
Sous-sol
25.5x14.9 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,580 $
Taxes scolaires (2025)
954 $
Total
8,534 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
783,800 $
Bâtiment
496,200 $
Total
1,280,000 $
Info supplémentaire

489, chemin des Patriotes Sud, Mont-Saint-Hilaire Un domaine d'exception au bord de la rivière Richelieu

Découvrez une propriété unique où l'espace, la vue et la polyvalence se rencontrent à merveille. Située sur un impressionnant terrain de près de 58 000 pi², cette résidence offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et proximité des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immensité du terrain, véritable oasis de tranquillité offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'espaces de détente ou simplement de profiter d'un environnement dégagé et paisible, cette propriété répondra à toutes vos aspirations.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une magnifique vue sur la rivière Richelieu, un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons et procure une atmosphère de villégiature au quotidien. Les levers et couchers de soleil sur l'eau créent un spectacle naturel dont vous ne vous lasserez jamais.

Pensée pour répondre aux besoins des familles modernes, la propriété comprend également un logement intergénérationnel, offrant une solution idéale pour accueillir un proche, un parent ou un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration recherchée apporte une flexibilité exceptionnelle et une valeur ajoutée considérable.

Malgré son environnement paisible, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants, parcs, transports et axes routiers. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un vaste terrain riverain et la commodité d'une vie urbaine accessible en quelques minutes.

Une opportunité rare à Mont-Saint-Hilaire : un vaste terrain de près de 58 000 pi², une vue imprenable sur la rivière Richelieu, un logement intergénérationnel et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'un mode de vie exceptionnel.

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