Maison à étages à Mont-Saint-Hilaire

473Z, Rue de la Sucrerie

Entrée extérieure Entrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Cuisine-Salon
45 

599 000 $

3| 2| 186.9 mc
№ Centris 27443448

Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Hilaire, cette impeccable maison de ville offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme intemporel. À quelques pas de la gare, cette propriété est idéale pour les jeunes familles ou encore retraités recherchant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. 2 chambres spacieuses et lumineuses au 2ème étage avec chacune leurs Walk-in. 2 salles de bain modernes et bien équipées. Une cuisine lumineuse et ouverte comprenant un magnifique îlot central avec matériaux de qualité ainsi qu'un salon accueillant et un garage double. À voir ABSOLUMENT!

Points saillants

Année de construction
2012
Superficie habitable
186.9 mc
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Thermopompe Murale, Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Inclus
Laveuse et sécheuse Samsung, tous les stores/pôles à rideaux, auvent extérieur, lave-vaisselle BOSCH, télévision du salon SHARP, ainsi que son système d'accroche, panneaux acoustiques du studio au sous-sol, étagères de rangement dans le walk-in de la chambre principale au 2ème étage, aspirateur central et son équipement, étagère de bois au mur dans le garage, échangeur d'air, ouvre-porte de garage et deux manettes, planches de bois supplémentaires, miroir entrée
Exclu
Réfrigérateur et Poêle dans la cuisine, tous les rideaux, tous les cadres, oeuvres d'arts aux murs, le luminaire en haut de la table de cuisine
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
1.88x1.91 M
Ardoise
Garde-Manger
1er niveau/RDC
1.22x1.37 M
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
1.63x1.74 M
Ardoise
Salle à manger et Cuisine
1er niveau/RDC
3.81x6.55 M
Bois
Salon
1er niveau/RDC
3.71x4.55 M
Bois
Terrasse
1er niveau/RDC
6.73x6.2 M
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.56x3.27 M
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3.56x3.27 M
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3.3x3.71 M
Bois
Salle de bains
2ième étage
2.49x2.77 M
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
1.91x2.62 M
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
1.96x2.64 M
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
1.73x2.49 M
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
3.91x3.65 M
Bois
Garage
Sous-sol
5.38x6.32 M
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,388 $
Taxes scolaires (2024)
325 $
Total
3,713 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
106,500 $
Bâtiment
315,900 $
Total
422,400 $
Info supplémentaire

MAISON COUP DE COEUR située dans un quartier multigénérationnel recherché et apprécié pour la qualité de l'environnement et la proximité des services.

MAGNIFIQUE CUISINE de type laboratoire fonctionnelle avec îlot central qui intègre évier et lave-vaisselle. Garde-manger de type walk-in avec porte coulissante.

IMMENSE TERRASSE de plus de 400 pi2 donnant multiples possibilités d'aménagement.

CHAMBRES à l'étage ayant chacune un walk-in : Présentées comme 3 chambres considérant la possibilité de subdiviser la plus grande chambre en deux pour un total de 3 chambres à l'étage.

GARAGE DOUBLE privé avec entrée à l'arrière de la propriété.

MAISON DE VILLE (tenue en copropriété) de style contemporain indémodable avec accent de matériaux bruts et nobles de qualité supérieure.

Nouvelle école primaire à 750m. Les enfants peuvent s'y rendre à pied en toute sécurité en suivant les trains piétonniers.

Plusieurs parcs à proximité, dont le Parc de la Gare avec jeux aquatiques en été et glissades en hiver.

Train de banlieue à 500m (ligne EXO Saint-Hilaire/Montréal)

Autoroute 20 à 2 minutes

Accès direct et facile aux multiples services grâce aux pistes cyclables et sentiers qui desservent le quartier.

Finition intérieure choisie avec goût et souci de la qualité:

Planchers de bois franc en chêne huilé, grandes tuiles d'ardoise à l'entrée, escaliers en bois franc sur les deux étages, armoires de cuisine en merisier (style shaker), hotte de cuisine cheminée Venmar Ispira, comptoirs de cuisine en quartz, deux douches en céramique, armoires de la SDB supérieure en érable piqué, encastrés aux salon et chambre 2, luminaires qui s'harmonisent avec le décor.

NE MANQUEZ PAS cette opportunité!

*Dates de notaire/occupation flexibles.

Style de vie

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Thierry Pelletier Courtier immobilier résidentiel
 

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