Bienvenue au condos de la Rive sur la rue, sans issue,
Place du Manoir. Le terrain est bien aménagé avec de beaux arbres matures et vue magnifique sur la montagne.

L'unité de coin du 255-20 est orienté sud, donc bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon avant offre une vue sur la montagne au levé du soleil et le balcon arrière sur le petit boisé.

Rénovations 2023-2024:

. comptoir de cuisine quartz avec dosseret de céramique . changer portes garde-robe d'entrée . remplacement de plusieurs luminaires . repeindre entièrement le condo

. Hall d'entrée avant avec garde-robe et armoire à balai

. Grande salle à manger, balcon et vue sur la montage

. Cuisine laboratoire, portes rétractables vers le salon

. Salon avec foyer au bois et balcon. Une porte vous mène à la sortie extérieure côté chemin des Patriotes. Une petite remise sur le palier au couloir est utile pour le bois de foyer ou autres.

. Vivoir ou bureau ouvert sur le salon avec fenestration ( pourrait être fermé pour une autre chambre )

. Spacieuse chambre des maîtres, fenestration sur 2 côtés

. Chambre communicante avec la salle de bain

. Salle de bain avec douche séparée, installation laveuse/sécheuse derrière double porte avec armoires de rangement.

. Garage et remise au sous-sol. Possibilité de louer un 2 eme espace stationnement pour 90$/mois

Excellente gestion de copropriété avec étude du fonds de prévoyance. Des cotisations spéciales sont à prévoir jusqu'en 2031 d'environ 2 207.$/ an pour le fonds de prévoyance.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à la conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposés par les compagnies d'assurances. Toutefois les foyers ont reçu une conformité suite à des travaux de mise à niveaux il y a plusieurs années et sont actuellement assurés.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

• Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *