Duplex à Mercier
21Z-21AZ, Rue Loiselle
63
689 000 $
3|
1
Description
VISITE LIBRE. Dimanche le 7 décembre 14h à 16h. AVEC BACHELOR. Magnifique propriété située face au parc Loiselle, dotée d'un garage et de 3 chambres à l'étage. Vous serez conquis par son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, mettant en valeur une cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de quartz. Coup de coeur assuré pour la salle de bain et la salle d'eau rénovées. Atout majeur : un logement bachelor au sous-sol, présentement loué, avec entrée indépendante, offrant un revenu dès l'acquisition. Terrain de 7 800 pi². À proximité des écoles, des services, du transport en commun et des espaces verts. Une RARETÉ !
Points saillants
Année de construction
1985
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Logement, Entrée indépendante
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, fixtures d'éclairage, stores, tringles et rideaux, table/établi en bois au garage, deux remises. L'aspirateur central, âgé et à faible puissance d'aspiration, est laissé sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE. 21 A : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Salon
1er niveau/RDC
12.8x12.4 P
Bois
12.8x12.4 P
Bois
Salon
Sous-sol
9.8x13 P
Plancher flottant
9.8x13 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x7.5 P
Bois
11x7.5 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
11.11 P
contreplaqué
11.11 P
contreplaqué
Cuisine
1er niveau/RDC
12.10x12 P
Céramique
12.10x12 P
Céramique
Pièce aménagée en chambre
Sous-sol
10.5x9.3 P
Plancher flottant
10.5x9.3 P
Plancher flottant
Salle familiale
1er niveau/RDC
11.6x9.10 P
Bois
11.6x9.10 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
7.8x9.3 P
Céramique
7.8x9.3 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8.10x7.1 P
Céramique
8.10x7.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
25.10x6.1 P
Béton
25.10x6.1 P
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x14.5 P
Bois
15.9x14.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x11.11 P
Bois
13.6x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x13.7 P
Bois
8.4x13.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.11x8.11 P
Céramique
10.11x8.11 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
6.3x6 P
Bois
6.3x6 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,666 $
Taxes scolaires (2025)
401 $
Total
5,067 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
258,100 $
Bâtiment
428,400 $
Total
686,500 $
Excellente opportunité d'investissement pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus tout en offrant un cadre de vie idéal pour sa famille.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 07 décembre : 14h à 16h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 9 991
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
