Duplex à McMasterville
83-85, Rue Joffre
23
585 000 $
3|
2
Description
Duplex rénové à vendre à Mcmasterville. Grand duplex avec des logements 4 1/2 et 7 1/2 Ayant subi plusieurs rénovations majeurs au fil du temps. Localisation centrale avec commodité à proximité. Idéal pour investisseur.
Points saillants
Année de construction
1956
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Exclu
Tous les biens des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,790 $
Taxes scolaires (2026)
233 $
Total
4,023 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
161,600 $
Bâtiment
223,000 $
Total
384,600 $
Offrez-vous un actif immobilier solide et pérenne dans un secteur stable et recherché.
Ce duplex construit en 1956, soigneusement entretenu et modernisé au fil des années, représente une combinaison rare : le cachet d'une construction robuste et la tranquillité d'esprit procurée par des rénovations majeures déjà réalisées.
Un actif sécuritaire et performant *Immeuble entretenu avec rigueur *Améliorations significatives effectuées (structure, composantes mécaniques, finitions) *Revenus locatifs stables *Potentiel d'optimisation et d'augmentation graduelle des loyers *Forte demande locative dans le secteur
Positionnement stratégique Situé à McMasterville, à proximité des services, des axes routiers et du transport collectif, l'immeuble bénéficie d'un emplacement à forte demande locative -- un facteur clé dans la stabilité des rendements.
Un immeuble avec historique d'entretien sérieux, potentiel d'optimisation et perspective d'appréciation dans un marché solide. Opportunité d'acquisition rare dans cette gamme de prix.
Visite seulement disponible les samedis et les dimanches entre 9h00 et 16h30.
Un des locataires à + de 70 ans et habite un des logements depuis + de 10 ans.
Style de vie
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