Triplex à Longueuil (Saint-Hubert)
1203-1207, Rue Latour
34
895 000 $
3|
1|
227.2 mc
Description
Triplex rentable offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant. Le logement principale de 3 chambres se distingue par sa grande cour arrière privée avec piscine et deck, idéal pour recevoir vos parents et amis ainsi qu'un garage intérieur. Le tout, créant un espace de vie où confort et intimité sont au rendez-vous Une belle opportunité de vivre chez-soi tout en profitant de revenus locatifs. Le 1207 (rdc) sera libre à l'acheteur. Date à confirmer avec l'achat d'une maison. Occupation double possible, confirmation à venir.
Points saillants
Année de construction
1967
Superficie habitable
227.2 mc
Revenus bruts potentiels
55 680 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Cour, Piscine extérieure
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Piscine hors-terre, filtreur et pompe. Les luminaires. Les stores de fenêtres du salon et de la salle à manger du 1205. Les pôles à rideaux.
Exclu
Tous les lave-vaisselles, les rideaux et effets personnels des locataires/propriétaire occupant. Certains accessoires de piscine comme l'aspirateur et les jouets. Meuble de jardin. Jouets extérieurs. Balancelle.
Cuisine
2ième étage
12.0x10.0 P
Céramique
12.0x10.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x10.0 P
Céramique
12.0x10.0 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10.10x8.4 P
Céramique
10.10x8.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.5x15.4 P
Céramique
9.5x15.4 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
9.5x15.4 P
Céramique
9.5x15.4 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
10.2x9.9 P
Céramique
10.2x9.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.7x11.6 P
Bois
15.7x11.6 P
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
10.2x9.0 P
Céramique
10.2x9.0 P
Céramique
Salon
2ième étage
15.7x15.4 P
Bois
15.7x15.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.11x7.2 P
Céramique
9.11x7.2 P
Céramique
Salon
Sous-sol
18.0x9.4 P
Plancher flottant
18.0x9.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.11x7.2 P
Céramique
9.11x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.3x11.4 P
Bois
13.3x11.4 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
6.8x5.11 P
Céramique
6.8x5.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.3x11.4 P
Bois
13.3x11.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x10.1 P
Bois
12.10x10.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.10x10.1 P
Bois
12.10x10.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.11x10.9 P
Bois
11.11x10.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x9.6 P
Bois
9.8x9.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.8x9.6 P
Bois
9.8x9.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6.7x3.0 P
6.7x3.0 P
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x8.9 P
Plancher flottant
10.9x8.9 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,168 $
Taxes scolaires (2025)
510 $
Total
5,678 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
270,900 $
Bâtiment
518,000 $
Total
788,900 $
AMÉLIORATIONS DE 2022 à 2025 *IMMEUBLE: Remplacement de la porte de garage, réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte, Changé la grande fenêtre avant et refaire la brique autour, changé la porte-patio arrière ainsi que sa finition, réparation et resurfaçage de L'escalier de béton, du trottoir et muret à l'entrée principale, ramonage de la cheminée, remplacement du filtreur et de la toile de piscine et insonorisation des plafonds. *1207 (RDC) -Sablage des planchers de bois francs, plomberie du lavabo de cuisine, remplacement de la toilette, porte d'armoires de cuisine et poignées. Les nouvelles moulures de planchers seront installées avant l'acte notarié. *1205 (2e étage) -Toutes les moulures de planchers, toutes les plinthes électrique (sauf 2 récentes), la hotte de poêle, les dessus de comptoir et ilot ainsi que la vanité de salle de bain. *1203 (sous-sol) -Nouvelle salle de bain et nettoyage de l'égout.
Style de vie
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