Maison de plain-pied à Longueuil (Saint-Hubert)
3865, Rue de l'Université
27
534 999 $
5|
2
Description
AVIS AUX CHERCHEURS DE POTENTIEL ET AUX CRÉATEURS DE PLUS-VALUE! Propriété de plain-pied à transformer, érigée sur un terrain de plus de 6 882 pi² offrant une façade de plus de 75 pieds. Rue tranquille et peu passante, à proximité des commerces, des commodités et du transport en commun.
Points saillants
Année de construction
1978
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Pierre
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
2 cabanons, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, ventilateur en place, climatiseur portatif au salon et poêle à bois.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6 X 9.7 ft irr / 1.37 X 2.92 m irr
4.6 X 9.7 ft irr / 1.37 X 2.92 m irr
Salon
1er niveau/RDC
13.2 X 12.5 ft irr / 4.01 X 3.78 m irr
13.2 X 12.5 ft irr / 4.01 X 3.78 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
9 X 12.5 ft irr / 2.74 X 3.78 m irr
9 X 12.5 ft irr / 2.74 X 3.78 m irr
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.5 X 9 ft irr / 3.18 X 2.74 m irr
10.5 X 9 ft irr / 3.18 X 2.74 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.4 X 12.6 ft irr / 2.54 X 3.81 m irr
Céramique
8.4 X 12.6 ft irr / 2.54 X 3.81 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11 X 12.6 ft irr / 3.35 X 3.81 m irr
Tapis
11 X 12.6 ft irr / 3.35 X 3.81 m irr
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6 X 9.2 ft irr / 3.20 X 2.79 m irr
Tapis
10.6 X 9.2 ft irr / 3.20 X 2.79 m irr
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2 X 9.3 ft irr / 2.49 X 2.82 m irr
Tapis
8.2 X 9.3 ft irr / 2.49 X 2.82 m irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
23.6 X 13.6 ft irr / 7.16 X 4.11 m irr
Tapis
23.6 X 13.6 ft irr / 7.16 X 4.11 m irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9 X 8.5 ft / 2.97 X 2.57 m
9.9 X 8.5 ft / 2.97 X 2.57 m
Chambre à coucher
Sous-sol
14 X 9.10 ft / 4.27 X 3.00 m
Tapis
14 X 9.10 ft / 4.27 X 3.00 m
Tapis
Atelier
Sous-sol
10.10 X 11.9 ft / 3.30 X 3.58 m
Béton
10.10 X 11.9 ft / 3.30 X 3.58 m
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
7 X 6.8 ft / 2.13 X 2.03 m
7 X 6.8 ft / 2.13 X 2.03 m
Salle de bains
Sous-sol
6.5 X 6.9 ft / 1.96 X 2.06 m
Céramique
6.5 X 6.9 ft / 1.96 X 2.06 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,364 $
Taxes scolaires (2026)
335 $
Total
3,699 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
177,700 $
Bâtiment
158,700 $
Total
336,400 $
CARACTÉRISTIQUES ET POTENTIEL :
*** Grande maison de plain pied en brique *** 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée *** Potentiel d'aménagement d'une 6e chambre *** 2 salles de bain, dont une au sous-sol *** Installations pour laveuse et sécheuse prévues au rez-de-chaussée *** Poêle à bois au sous-sol *** 2 portes de sortie latérales sont déjà en place : l'une au sous-sol, sous l'abri d'auto, et l'autre à l'extrémité opposée de la maison, entre la cuisine et le salon. Cette dernière est actuellement sécurisée puisqu'il n'y a pas de balcon. Ces 2 ouvertures supplémentaires offrent toutefois plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation. *** Sous-sol bien éclairé par de grandes fenêtres
EXTÉRIEUR *** Galerie fermée attenante à la cuisine *** Cour agrémentée d'arbres matures *** 2 cabanons inclus
SECTEUR : *** Secteur résidentiel établi *** Rue tranquille et peu passante *** Plusieurs commerces et services à proximité *** Transport en commun à proximité *** École du Jardin-Bienville à proximité *** Plusieurs parcs avec modules de jeux accessibles à pied
Style de vie
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