Superbe duplex jumelé (2020) situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert! Idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou INVESTISSEUR (revenus potentiels de $49200/an), l'immeuble sera complètement libre à l'acheteur. Ce bâtiment polyvalent représente également un projet INTERGÉNÉRATIONNEL de choix.

Unité principale (sur 2 niveaux):

Le magnifique rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse dotée d'un vaste salon et d'une salle à manger sur planchers de lattes de bois. La cuisine moderne se démarque par ses comptoirs de quartz, son dosseret et ses planchers de céramique. Une salle d'eau pratique avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain comprenant une vanité à double évier, une baignoire autoportante et une douche indépendante.

Le confort est assuré par deux thermopompes murales récentes.

Logement indépendant (sous-sol):

Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce superbe logement offre un espace de vie à aire ouverte exceptionnel qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un îlot central convivial. Grâce à ses grandes fenêtres, l'unité baigne dans une luminosité maximale tout au long de la journée. Le confort se poursuit avec une vaste chambre principale accueillante et une salle de bain complète avec bain-douche intégrant un espace buanderie. Que ce soit pour y loger un proche en toute intimité ou pour générer un revenu locatif fort intéressant, cette opportunité unique s'adapte parfaitement à tous vos projets de vie.

Extérieur et cour:

La cour arrière, entièrement clôturée, est un havre de sécurité idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Elle est parfaitement aménagée avec une terrasse dallée surmontée d'un gazébo pour prolonger vos soirées d'été, en plus d'une remise pratique pour tout votre rangement saisonnier.

À proximité immédiate d'espaces verts, pistes cyclables: la nature et les activités de plein air seront au coeur du quotidien.

Un accès rapide à une foule de commerces, dont les Promenades Saint-Bruno et le Quartier DIX30, une boulangerie locale se trouve à quelques minutes de marche pour un pain frais ou un croissant matinal. À proximité de supermarchés, pharmacies, quincailleries, restaurants, écoles primaires et secondaires, transports en commun, REM et de la gare Longueuil-St-Hubert.

Une localisation de choix alliant commodités et qualité de vie! Ce duplex représente un excellent investissement ou un projet intergénérationnel!

Ne tardez pas à planifier une visite!