Condo commercial à Longueuil (Saint-Hubert)
1446, Rue Soucy
4
439 000 $ +TPS/TVQ
1286 pc
Description
Condo commercial bien situé, à proximité du pont Victoria et du pont JacquesCartier, offrant un accès rapide et facile. Local de 25' x 50' (1 286 pi²) avec porte de garage 12' x 14' et plafond de 22 pieds, idéal pour divers usages commerciaux autorisés.
Points saillants
Année de construction
1990
Superficie habitable
1286 pc
Frais de copropriété
188 $ / mois
Zonage
Commercial
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Enseigne
Revêtements
Acier
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Le système de chauffage est au gaz naturel.
Exclu
Ouvre porte de garage électrique. Système d'incendie appartient au Syndicat des copropriétaire du 1446 soucy St-Hubert.
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,000 $
Taxes scolaires (2025)
115 $
Total
5,115 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
107,700 $
Bâtiment
93,700 $
Total
201,400 $
Immeuble commercial composé de 14 unités en copropriété, administré par un syndicat de copropriété. Usage strictement commercial, conformément aux règlements municipaux et de la copropriété.
Dimensions du local
Grandeur : 25' x 50' (1 286 pi²) Porte de garage : 12' x 14' Hauteur libre : 22 pieds
Restrictions d'usage -- ACTIVITÉS INTERDITES La Ville et le Syndicat de copropriété interdisent les activités suivantes :
Vente de véhicules automobiles Atelier de mécanique Atelier d'esthétique automobile Atelier de peinture automobile Atelier de débosselage Pose de pneus Lave-auto Atelier d'ébénisterie Ces restrictions s'appliquent à tout futur propriétaire ou locataire.
Pyrite
Résultat du test : IPPG 4
Indice faible, généralement considéré comme non
problématique.
Environnement Phase I réalisée en 2011
Phase II réalisée en 2023
Toute demande de rapport environnemental additionnel sera
aux frais de l'acheteur.
Situation locative Un locataire en place a signé une résiliation de bail, rendant l'unité disponible prochainement.
Revente ou location future: Advenant que le nouveau acheteur souhaite revendre son local, le futur acheteur ou tout nouveau locataire devra être préalablement accepté par le Syndicat de copropriété, tant pour une vente que pour une location, afin de respecter les usages de commerce autorisés.
Style de vie
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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