Duplex à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
188-190, Rue Roy
40
1 075 000 $
2|
1
Description
RARETÉ! Magnifique duplex + bachelor au sous-sol générant des revenus annuels de plus de 54500$. Situé en face d'un parc, dans un secteur tranquille et très recherché! Les 3 appartements sont loués actuellement: Au rez-de-chaussée, magnifique logement entièrement rénové en 2018. Luminosité naturelle exceptionnelle. Ce logement comporte une salle de lavage au sous-sol. En bas, bachelor aménagé avec goût en 2013. Le logement #190 à l'étage dont la cuisine fut rénovée en 2022 est splendide. Terrain de 7139pi2, tout près de l'hôpital Charles-Lemoyne, du métro Longueuil, du train de banlieue et des ponts. Rez-de-chaussée libre sous peu!
Points saillants
Année de construction
1961
Revenus bruts potentiels
54 588 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
2 chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, gazebo.
Exclu
Tous les biens des propriétaires et locataires.
Salon
2ième étage
11 X 14.6 ft / 3.35 X 4.42 m
Bois
11 X 14.6 ft / 3.35 X 4.42 m
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3 X 10.6 ft / 0.91 X 3.20 m
Bois
3 X 10.6 ft / 0.91 X 3.20 m
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
5 X 7.9 ft / 1.52 X 2.36 m
Linoléum
5 X 7.9 ft / 1.52 X 2.36 m
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
14.6 X 10.6 ft / 4.42 X 3.20 m
Bois
14.6 X 10.6 ft / 4.42 X 3.20 m
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.4 X 7 ft / 4.37 X 2.13 m
Bois
14.4 X 7 ft / 4.37 X 2.13 m
Bois
Salon
Sous-sol
10.4 X 10 ft / 3.15 X 3.05 m
10.4 X 10 ft / 3.15 X 3.05 m
Cuisine
Sous-sol
11.3 X 10.5 ft / 3.43 X 3.18 m
Linoléum
11.3 X 10.5 ft / 3.43 X 3.18 m
Linoléum
Cuisine
2ième étage
9 X 14 ft / 2.74 X 4.27 m
Céramique
9 X 14 ft / 2.74 X 4.27 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18 X 7.8 ft / 5.49 X 2.34 m
Bois
18 X 7.8 ft / 5.49 X 2.34 m
Bois
Salle à manger
Sous-sol
9.2 X 15 ft / 2.79 X 4.57 m
9.2 X 15 ft / 2.79 X 4.57 m
Cuisine
1er niveau/RDC
8.8 X 17.10 ft / 2.64 X 5.44 m
Céramique
8.8 X 17.10 ft / 2.64 X 5.44 m
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8 X 10 ft / 2.44 X 3.05 m
Bois
8 X 10 ft / 2.44 X 3.05 m
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4 X 10 ft / 4.37 X 3.05 m
14.4 X 10 ft / 4.37 X 3.05 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10 X 11.5 ft / 3.05 X 3.48 m
Bois
10 X 11.5 ft / 3.05 X 3.48 m
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10 X 13.5 ft / 3.05 X 4.09 m
Bois
10 X 13.5 ft / 3.05 X 4.09 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5 X 10 ft / 3.48 X 3.05 m
Bois
11.5 X 10 ft / 3.48 X 3.05 m
Bois
Salle de bains
Sous-sol
9.7 X 8 ft irr / 2.92 X 2.44 m irr
Céramique
9.7 X 8 ft irr / 2.92 X 2.44 m irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m
Bois
10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7 X 6.4 ft / 3.23 X 1.93 m
Céramique
10.7 X 6.4 ft / 3.23 X 1.93 m
Céramique
Salle de bains
2ième étage
6.6 X 5 ft / 1.98 X 1.52 m
Céramique
6.6 X 5 ft / 1.98 X 1.52 m
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.5 X 7.10 ft / 3.78 X 2.39 m
12.5 X 7.10 ft / 3.78 X 2.39 m
Autre
Sous-sol
9.4 X 11 ft / 2.84 X 3.35 m
Béton
9.4 X 11 ft / 2.84 X 3.35 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,153 $
Taxes scolaires (2026)
523 $
Total
5,676 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
279,000 $
Bâtiment
494,500 $
Total
773,500 $
Visites sur promesse d'achat acceptée seulement. À noter que le bachelor au sous-sol n'est pas officialisé au niveau de la municipalité.
L'électricité et le chauffage des logements 188 et 188A sont aux frais du propriétaire ayant le même compteur électrique. L'immeuble comporte 2 compteurs au total).
Style de vie
Propriétés suggérées
642 222 $
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1
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649 900 $
83, Rue de la Papetière
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3|
1|
134.27 mc
№ Centris 20090296
569 000 $
2040, 48e Avenue (P.-a.-T.)
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3|
1|
1984 pc
№ Centris 28691299
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
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