Maison de plain-pied à Les Coteaux

230, Mtée du Comté

Façade Façade Cour Cour Cour
66 

447 000 $

3| 1
№ Centris 13340820

Description

*OPPORTUNITÉ* Plusieurs possibilités s'offrent à vous!Dû au zonage de cette CHARMANTE demeure,vous pourriez envisager plusieurs usages,dont bi-génération,multi-logement,commercial.Le VASTE terrain de + 12 000 pieds carrés vous permet même de diviser ce lot pour y construire une autre propriété(tous projets devant être validés par la municipalité).Ce joli plain pied a été fièrement entretenu au fil des ans. Notamment tout le rez-de-chaussée fut rénové lors de l'achat et vous aurez un coup de coeur assuré pour le sous-sol nouvellement aménagé en 2018-2019. Par le passé, il eût un logement dans celui-ci et il serait facile de le recréer! À voir!

Points saillants

Année de construction
1998
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque-chauffante, support à chaudron, les 2 pharmacies à la salle de bain du rez-de-chaussée, îlot amovible à côté de l'îlot fixe à la cuisine et les 2 chaises, le baril/évier/vanité dans la salle d'eau, gazebo à la cour, foyer, abri au patio
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x13.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x13.3 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12x11 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3x7.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x15 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x8.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.3x15.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.4x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x10.8 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 7.11x7.5 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14.3x13.1 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,807 $
Taxes scolaires (2022) 289 $
Total 3,096 $
Info supplémentaire

Voici un aperçu des nombreuses rénovations effectuées au
fil des ans:

* Revêtement de la TOITURE (environ 3 ans);

* Aménagement paysagé, plantation de plusieurs arbres,
patio, ajout des dalles de patio à la cour, la clôture en
façade + haie de cèdre, ajout de descente de sous-sol à
l'arrière cour, la remise font partie des nombreuses
améliorations extérieures.

* Rénovation générale du rez-de-chaussée en 2009, ainsi que
le sous-sol entièrement rénové en 2018-2019. Beaucoup de
plomberie et de fils électrique remplacés également.

* Réservoir d'eau chaude/Hydro Solution (2022);

* Nouvelle''sump pump'' (2020)+ ajout d'une ''back up''
(2023);

Et plus encore!

Style de vie

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AnnieThéorêt
Annie Théorêt Courtier immobilier résidentiel et commercial

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