Maison à étages à Les Coteaux
124, Rue Julien
23
474 900 $
3|
1
Description
Située dans le secteur très recherché de Les Coteaux, cette magnifique propriété clé en main saura vous charmer! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une salle de bain fraîchement rénovée avec grande douche et banc intégré. Très propre et soigneusement entretenue, elle se distingue par son garage, rare pour les maisons de ville du secteur. Plancher de bois au rez-de-chaussée et plancher d'époxy au sous-sol. Nouvelle toiture et nombreuses améliorations depuis 2020. Thermopompe centrale à l'étage et murale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À proximité d'un parc et à quelques minutes de tous les services. Une visite s'impose!
Points saillants
Année de construction
2007
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Simili-Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
module de rangement walk-in, luminaires, pôles, rideaux, store, spa, hotte micro-onde, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, établi au garage, table et chaises de la salle à manger
Exclu
Support TV (3), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, chauffage dragon du garage (Stelpro), serrure de marque August de la porte avant.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.2x7.5 P
Céramique
4.2x7.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.8x15.2 P
Bois
14.8x15.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5x15.4 P
Céramique
13.5x15.4 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.1x8.6 P
Céramique
5.1x8.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x14.9 P
Plancher flottant
12.3x14.9 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.3x7.11 P
Plancher flottant
6.3x7.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.1x12.0 P
Céramique
8.1x12.0 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x13.1 P
Plancher flottant
10.7x13.1 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.2x6.10 P
Plancher flottant
5.2x6.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x11.11 P
Époxy
9.9x11.11 P
Époxy
Salle familiale
Sous-sol
12.11x17.9 P
Époxy
12.11x17.9 P
Époxy
Salle familiale
Sous-sol
5.4x8.0 P
Époxy
5.4x8.0 P
Époxy
Rangement
Sous-sol
3.3x4.11 P
Époxy
3.3x4.11 P
Époxy
Rangement
Sous-sol
4.10x4.10 P
Époxy
4.10x4.10 P
Époxy
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,648 $
Taxes scolaires (2025)
242 $
Total
2,890 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
156,600 $
Bâtiment
265,900 $
Total
422,500 $
Liste des améliorations:
-
Cuisine: Plancher de céramique 24x24", Dosseret de céramique, Grand évier simple cuve en granite (2020)
-
Salon: Plancher de bois franc en merisier (2021)
-
Entrée: Plancher de céramique (2021)
-
Salle de bain à l'étage : plancher de céramique 12 x 24 po, douche italienne avec deux sorties d'eau indépendantes, dont une thermostatique, murs de tuiles hexagonales, niche intégrée et banc dans la douche (2020)
-
Sous-sol: Sous-sol entièrement aménagé, Plancher d'époxy (2024)
-
Installation de moulures « ogee » partout, sauf dans la salle de bain (2021)
-
Prise extérieure sur circuit 50 amp pour borne de recharge niveau 2 (40 amp, 240 V) (2024)
-
Toiture neuve avec membrane de 6 pieds pour prévention des barrages de glace (été 2025)
Style de vie
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