Duplex à La Présentation

431-433, Imp. Deslandes

VenduFaçade Façade Façade 433 433
Vendu
24 
3| 2
№ Centris 28828530

Description

Points saillants

Année de construction
2007
Revenus bruts potentiels
22 800 $
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Les luminaires, les bacs à déchet
Exclu
Les biens et meubles des locataires, les lave-vaisselles
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
14.2x13.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.4x12.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.6x8.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.0x8.3 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.4x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.0x11.5 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,649 $
Taxes scolaires (2025)
333 $
Total
3,982 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
147,472 $
Bâtiment
343,512 $
Total
490,984 $
Info supplémentaire

Duplex entretenu avec soin dans un secteur recherché! Rare opportunité sur le marché : ce duplex offre un excellent potentiel d'investissement. Situé à proximité de la ville et de tous ses services, il bénéficie toutefois d'un environnement paisible, sans voisins à l'arrière. Un vaste champ procure tranquillité et intimité.

Chaque unité est bien aménagée, avec accès au terrain, une remise individuelle et un espace de stationnement. Les logements sont occupés par des locataires fiables et respectueux, assurant une rentabilité stable dès l'acquisition.

Idéal pour un investisseur ou futur propriétaire occupant souhaitant faire l'acquisition d'un immeuble clé en main dans un emplacement stratégique. Une visite s'impose!

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