Maison à étages à La Prairie
205, Rue Fournier
24
3|
3|
1428 pc
Description
Superbe maison de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain. Planchers en chêne. 1 garage chauffé intégré. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. Très spacieuse, cette demeure vous propose un oasis de paix en campagne, à quelques minutes du Pont Champlain. Voyez la véranda. Un grand espace lumineux et intime pour y passer du temps seul, en famille ou entre amis. Sans compter sa grande galerie et son gazébo. Même propriétaire depuis 1967, cette maison a été entretenue avec amour et rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Points saillants
Année de construction
1967
Superficie habitable
1428 pc
Garage
Chauffé, Intégré
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Aspirateur central et accessoires, stores, stores mécanisés, rideaux, gazébo, cabanon 12' X 10', téléviseur fixé au mur (salon/cuisine). Luminaires plafonniers, système d'alarme. Poêle à combustion lente (cédé sans garantie de fonctionnement ni de conformité).
Salon
1er niveau/RDC
13x14.2 P
Bois
13x14.2 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
18.5x12.11 P
Céramique
18.5x12.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.10x8.9 P
Céramique
12.10x8.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x12.11 P
Bois
14x12.11 P
Bois
Véranda
1er niveau/RDC
13.8x11.7 P
Bois
13.8x11.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x9.6 P
Bois
10.6x9.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.3x5.4 P
Céramique
7.3x5.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.4x13.9 P
Bois
19.4x13.9 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.9x8.6 P
Céramique
8.9x8.6 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7x4.10 P
Bois
7x4.10 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
26.9x12.6 P
Céramique
26.9x12.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.9x11.7 P
Bois
12.9x11.7 P
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x3.2 P
Céramique
7.4x3.2 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.3x12.8 P
Bois
15.3x12.8 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
6.11x5.5 P
6.11x5.5 P
Salle de bains
Sous-sol
5.6x5 P
Céramique
5.6x5 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.3x5.11 P
Céramique
6.3x5.11 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
13x12.6 P
Céramique
13x12.6 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
9.5x4.7 P
Plancher flottant
9.5x4.7 P
Plancher flottant
Salle de la fournaise
Sous-sol
8.6x3.7 P
8.6x3.7 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,783 $
Taxes scolaires (2024)
454 $
Total
4,237 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
301,000 $
Bâtiment
285,100 $
Total
586,100 $
Points forts:
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale
- Pavé imbriqué dans l'allée (4 voitures)
- Cave à vin - Chambre froide
- Entrée électrique de 200 ampères
- Garde-robe en cèdre
- Aspirateur central
- 2 pièces pouvant servir d'atelier
Quelques rénovations et ajouts déclarés par le vendeur, parmi les plus pertinents (sur le formulaire "Déclarations du vendeur" de l'OACIQ):
- Pompe submersible 'Triple Safe" avec batterie de secours et renvoi extérieur - 2024
- Toiture et gouttières (avec grilles "anti-feuilles") - 2014
- Fenêtres - 2021
- Thermopompe centrale 'Lennox Elite' (chauffage - climatisation) et fournaise - 2021
- Solarium/Véranda - 1991
- Balcon adjacent à la véranda - 1991 et rénové en 2007
- Chambre principale au-dessus du garage - 1982
- Cabanon - 2018
- Cuisine remaniée - 1988
- Cheminée et poêle à combustion lente - 1996
Transport en commun à proximité:
- EXO 453 (vers REM Panama). Arrêt de bus situé au coin de rue Notre-Dame et Chemin St-Jean
- EXO 140 et 141
- Terminus La Prairie
REM - Station de Brossard à 9 km
REM - Station de Panama à 8 km
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