Maison de plain-pied à Châteauguay

167, Rue Lavoisier

VenduFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Mise en scène virtuelle
Vendu
36 
3| 1
№ Centris 25831138

Description

Charmante maison de plain-pied avec garage, située dans un secteur familial recherché à l'entrée de Châteauguay, à proximité d'un parc. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Toiture de tôle (2020) et thermopompe centrale (2022). Implantée sur un grand terrain de 6 616 pi², cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et de mise en valeur. Une opportunité à ne pas manquer !

Points saillants

Année de construction
1975
Piscine
Au sel , Hors-terre
Garage
Intégré, Simple largeur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Intégré, Simple largeur
Piscine
Au sel , Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, tringles et rideaux, réfrigérateur, hotte de cuisine, cuisinière, micro-ondes, étagère en verre dans la salle de bain, réfrigérateur au sous-sol, laveuse, génératrice, aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec une caméra située dans la pièce utilisée comme bureau. **Voir ADDENDA POUR PISCINE HORS-TERRE.**
Exclu
Congélateur au sous-sol et caméras de surveillance.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
12.6x12.8 P
Parqueterie
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.2x9.2 P
Tuiles
Cuisine
1er niveau/RDC
11x9.2 P
Tuiles
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.11x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.3x11 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7x10.11 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x11.11 P
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
15.11x11.7 P
Plancher flottant
section bar
Sous-sol
15.4x10.10 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5x8.9 P
Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,911 $
Taxes scolaires (2025)
250 $
Total
4,161 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
210,700 $
Bâtiment
230,900 $
Total
441,600 $
Info supplémentaire

** INCLUSIONS suite : La piscine hors terre était fonctionnelle l'an dernier, mais semble maintenant présenter une fuite. Une nouvelle toile de piscine est incluse; toutefois, elle ne sera pas installée par le vendeur. La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans garantie quant à leur état de fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

Style de vie

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