Maison à paliers multiples à Châteauguay
352, Rue Beaubien
46
669 888 $
3|
2
Description
WOW! Charmante maison avec garage situé sur une rue tranquille de Châteauguay, près de tous les services. Sous-sol entièrement aménagé et belle cour arrière, idéale pour recevoir et profiter de l'été. Emplacement stratégique : à 4 min de l'A-30, 12 min du pont Mercier et 3 km du terminus de Châteauguay. À proximité des écoles, parcs, commerces, hôpital Anna-Laberge, CLSC, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide au centre écologique Fernand-Seguin et à l'Île Saint-Bernard. Une propriété idéale pour la famille. Venez la découvrir!
Points saillants
Année de construction
2013
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, Luminaires
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7x4.8 P
Céramique
7x4.8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.3x10.1 P
Bois
11.3x10.1 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.9x12.10 P
Bois
12.9x12.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.9x10 P
Céramique
8.9x10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.4x12.4 P
Bois
12.4x12.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9x11.5 P
Bois
10.9x11.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x8.7 P
Céramique
10.3x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.5x13 P
Plancher flottant
13.5x13 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.2x25.3 P
Bois
12.2x25.3 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
7.4x9.6 P
Céramique
7.4x9.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,914 $
Taxes scolaires (2025)
404 $
Total
5,318 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
155,200 $
Bâtiment
462,600 $
Total
617,800 $
Maison avec garage -- Emplacement stratégique à Châteauguay
WOW! Découvrez ce charmant bungalow avec garage, situé sur une rue tranquille, dans un secteur recherché de Châteauguay. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement pratique à proximité de tous les services.
La maison offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière aménagée pour recevoir, relaxer et savourer pleinement les journées d'été.
Un emplacement exceptionnel :
À seulement 4 minutes de l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier Nouveau terminus de Châteauguay à environ 3 km, avec stationnement incitatif et plusieurs trajets vers Montréal, le terminus Angrignon, le cégep André-Laurendeau et Valleyfield À 11 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du Centre écologique Fernand-Seguin À 8 minutes du CLSC À environ 10 minutes à vélo de la magnifique piste cyclable longeant la rivière Châteauguay À 16 minutes de l'Île Saint-Bernard, reconnue pour ses sentiers, activités nautiques, restaurant, hôtel et salle de spectacle
Parcs à proximité :
Parc Yvan-Franco à seulement 450 m : jeux d'eau, modules pour enfants et terrain de balle Parc Charles-De-Gaulle à 650 m Parc Roger-Déziel à 1,1 km : jeux d'eau, modules pour enfants, terrains de tennis et de soccer
Vous serez également à quelques minutes du centre commercial de Châteauguay, des épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, cinéma, boutiques, institutions financières, aréna, bibliothèque et de nombreux autres services.
Écoles à proximité :
École primaire francophone Gérin-Lajoie : 3 km École secondaire francophone Gabrielle-Roy : 5 km École primaire anglophone Harmony : 750 m École secondaire anglophone Billings : 3,8 km
Une propriété offrant tranquillité, espace et proximité des services, tout en facilitant les déplacements vers Montréal. Venez la découvrir!
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
samedi 22 août : 13h à 15h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 531
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
