Triplex à Chambly

133-137, 2e rue de Cherbourg

VenduFaçade Façade Cour Cour Extérieur
Vendu
35 
4| 1
№ Centris 21993683

Description

Bienvenue aux investisseurs! Triplex qui génère un revenu annuel de 56 400$*** C'est une excellente occasion d'acquérir un immeuble avec de très bons revenus locatifs situé en plein coeur de la ville de Chambly, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, commerces, transports en commun, et bien plus encore. Ce triplex comprend un 3½, un 5½ et un 6½ ayant l'usage exclusif d'un garage double et de la cour arrière.

Points saillants

Année de construction
1974
Revenus bruts potentiels
56 400 $
Détails
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Exclu
Les biens personnels des locataires.
Pièces
Salon
Sous-sol
9.11x9.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.9x17.4 P
Bois
Salon
2ième étage
10.9x17.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.11x14.9 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
9.11x12.4 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14.11x14.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x12.9 P
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
9.11x5.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.11x12.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x11.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.11x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x11.2 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
4.9x8.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x8.0 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
11.2x8.0 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x15.10 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,297 $
Taxes scolaires (2024)
442 $
Total
4,739 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
161,800 $
Bâtiment
405,300 $
Total
567,100 $
Info supplémentaire

Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites par la propriétaire actuelle dont un nouveau drain français ajouté en 2022 et des fissures réparées en 2023. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Par respect aux locataires, il sera uniquement possible de visiter l'appartement du 137 le samedi et le dimanche avec un avis minimum de 48 heures. L'appartement du 133 et du 135 pourront seulement être visités à la suite d'une promesse d'achat acceptée.

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et profitez de cette excellente opportunité d'investissement immobilier avant qu'il ne soit trop tard!

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
419 000 $ 774-778, Rue Principale Saint-Roch-de-Richelieu Triplex
2| 1
№ Centris 22657825
Nouveauté
374 000 $ 518, Boul. Lamaque Val-d'Or (Centre-Ville) Triplex
3| 2| 1520 pc
№ Centris 28961965
Prestige
899 500 $ 171-175, Rue de la Petite-Rivière Lavaltrie Triplex
3| 1
№ Centris 23005876
699 000 $ 58-62, Place Caron Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)) Triplex
1| 1| 1149 pc
№ Centris 25463691
779 000 $ 993-995, Av. Rose-de-Lima Laval (Saint-Vincent-de-Paul) Triplex
3| 1
№ Centris 13659956
799 000 $ 2533-2537, Rue French Montréal (Mercier) Triplex
1| 1
№ Centris 15359381
NancyLamoureux
Nancy Lamoureux Courtier immobilier résidentiel
AlexandreDulude
Alexandre Dulude Courtier immobilier résidentiel et commercial

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 8 359

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
419 000 $ 774-778, Rue Principale Saint-Roch-de-Richelieu Triplex
2| 1
№ Centris 22657825
Nouveauté
374 000 $ 518, Boul. Lamaque Val-d'Or (Centre-Ville) Triplex
3| 2| 1520 pc
№ Centris 28961965
Prestige
899 500 $ 171-175, Rue de la Petite-Rivière Lavaltrie Triplex
3| 1
№ Centris 23005876
699 000 $ 58-62, Place Caron Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)) Triplex
1| 1| 1149 pc
№ Centris 25463691
779 000 $ 993-995, Av. Rose-de-Lima Laval (Saint-Vincent-de-Paul) Triplex
3| 1
№ Centris 13659956
799 000 $ 2533-2537, Rue French Montréal (Mercier) Triplex
1| 1
№ Centris 15359381