Bâtisse commerciale/Bureau à Chambly
2125, Boul. Industriel
14
1 199 000 $
Description
Garage pouvant être divisé en deux sections distinctes grâce à sa grande superficie. Il dispose de deux portes de sortie extérieures latérales ainsi que d'une porte de garage de 10 pi x 12 pi en façade. La hauteur libre intérieure du garage est de 17 pi. Le garage comprend également une mezzanine de 9 pi x 20 pi irr., un coin repas, deux bureaux de 23 pi x 13 pi 5 po chacun ainsi qu'une salle d'eau de 5 pi x 6 pi. Secteur industrielle de Chambly.
Points saillants
Année de construction
1984
Zonage
Commercial
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Enseigne
Revêtements
Brique
Toiture
TOIT PLAT
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Garage
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Système de chauffage et électrique, luminaires, système de caméra.
Exclu
Tous les biens personnels du propriétaire sont exclus de la vente, notamment les racking(s), le lift automobile et le chariot élévateur.
Taxes
Taxes municipales (2026)
8,196 $
Taxes scolaires (2026)
354 $
Total
8,550 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
330,100 $
Bâtiment
260,300 $
Total
590,400 $
Rare sur le marché !
Bâtiment commercial de 3 943 pi² avec mezzanine, actuellement utilisé comme garage de soudure.
Un avantage intéressant pour l'investisseur : une portion du terrain est louée à Vidéotron Infrastructures pour l'installation d'une tour de communication, générant un revenu locatif mensuel de 1 025,87 $, plus taxes. Ce revenu récurrent constitue une valeur ajoutée appréciable à l'immeuble.
Situé sur un vaste terrain de 16 149 pi², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses grands espaces de travail, sa hauteur intérieure appréciable et son important espace extérieur.
Parfait pour un atelier, un entrepreneur général, une entreprise de fabrication ou de services spécialisés.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes 10 et 35, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et facilitant les déplacements ainsi que le transport de marchandises.
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Style de vie
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