CONDO

Vous aimez la lumière et les pièces spacieuses qui ne donnent pas l'impression de vivre dans un corridor? Vous tomberez sous le charme de cette belle unité.

• Condo situé au 1er étage (pas au niveau du sol, il faut monter quelques marches pour accéder au condo)
• Hall d'entrée pratique sur céramique avec grand garde-robe double
• Au bout du hall d'entrée à gauche, en ouvrant les porte de garde-robe, on découvre la salle de lavage avec des armoires de rangement au-dessus de laveuse-sécheuse
• Pièces communes à aire ouverte et lumineuse
• Salon d'une belle dimension avec grande fenêtre
• Salle à manger adjacente à la cuisine pour recevoir en toute convivialité
• Cuisine offrant un bel espace de comptoir et de belles armoires shaker, en plus d'un plancher chauffant pour un confort optimal en tout temps
• Porte-patio menant au balcon arrière, qui lui conduit directement au stationnement
• Chambre des maîtres spacieuse: Vous pouvez aisément y installer votre lit, vos commodes, ainsi qu'un espace bureau pour le télétravail ou les études
• Seconde chambre d'une très belle dimension aussi avec un garde-robe double
• Salle de bain luxueuse avec plancher chauffant, douche à l'italienne en céramique, bain séparé, et beaucoup de rangement dans la vanité.
• Thermopompe murale (chauffe & climatise) & aspirateur central

EXTÉRIEUR

• Balcon à l'arrière
• 2 espaces de stationnements inclus dont l'un avec le filage en place pour une borne électrique (borne actuelle exclue)
• 1 espace de rangement extérieur privé, dans un petit bâtiment logeant les cabanons de chaque copropriétaire. Espace idéal pour les pneus et les vélos

COPROPRIÉTÉ

• Immeuble 2010 de 6 unités
• Balcon arrières refaits en 2021
• Marches et colonnes refaites à l'avant dans les dernières années également
• Étude du fonds de prévoyance effectuée
• Frais de copropriété actuels à 301,46$, qui seront augmentés autour de 330$ par mois en mars 2026
• Chiens non autorisés

LOCALISATION IDÉALE

• À proximité des parcs, des écoles, des garderies et des attraits touristiques de la région tels le Fort Chambly, le Bassin de Chambly, les restaurants et boutiques, etc.
• École primaire Ste-Marie au bout de la rue
• Accès rapide à la piste cyclable
• Tout près du stationnement incitatif pour les transports en commun
• À distance de marche d'un arrêt d'autobus vers Montréal
• À environ 5 min en voiture de la 10 et à 5 minutes de la 112

Un condo très charmant et bien divisé, situé dans un secteur calme de Chambly. Une visite s'impose!