Maison de plain-pied à Carignan

2800, Rue Pierre-De Froment

NouveautéFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Salon
Nouveauté
30 

1 395 000 $

3| 2| 2600 pc
№ Centris 21078925

Description

Opportunité unique. Propriété de prestige avec piscine INTÉRIEURE et garage double dans un secteur cossu et intime, à 10 min du DIX30 et 20 min de Montréal. Nichée dans un cul-de-sac, cette demeure de qualité supérieure (plafonds de 9 à 11 pi, triple vitrage, matériaux sélect) offre un immense terrain en campagne mais à quelques minutes seulement de la ville. Demandez une visite, vous tomberez sous le charme.

Points saillants

Année de construction
2004
Superficie habitable
2600 pc
Piscine
Chauffée, Intérieure
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Acrylique, Pierre de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine
Chauffée, Intérieure
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Béton
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, pôles & rideaux, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, étagères dans le garage, 2 Chauffe-eau, adoucisseur d'eau, filtre pour l'eau, système UV & osmose inversée, toile de piscine.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.8x17.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.8x17.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
21.10x15.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
16.7x15.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.8x14.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x12.3 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.10x10.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x10.4 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
12.8x10.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x4.11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.10x6.11 P
Céramique
Piscine intérieure
1er niveau/RDC
29.6x35.0 P
Béton
Rangement
Sous-sol
62.0x38.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,591 $
Taxes scolaires (2025)
713 $
Total
5,304 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
223,500 $
Bâtiment
845,800 $
Total
1,069,300 $
Info supplémentaire

Prestigieuse résidence dans un coin de paradis de Carignan

** À 10 minutes du Quartier Dix-30 et 20 minutes de Montréal **

À moins de 5 minutes de l'autoroute 10 et de Chambly, ce secteur méconnu de Carignan est occupé par une soixantaine de maisons cossues, au coeur de la nature...

Cette spacieuse maison est située sur un immense terrain bordé de haies et paysagé, dans un cul de sac...

  • PRINCIPALES CARATÉRISTIQUES:

  • Construction minutieuse et de qualité supérieure.

  • Fondation en béton armée, isolation supérieure, fenestration avec triples verres, plafond de 9 à 11 pieds...

  • 2 thermopompes, 3 échangeurs d'air, 2 chauffe-eau

  • Garage double avec une allée de béton pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures

  • Piscine intérieure en béton installé dans une pièce avec des matériaux de revêtements extérieurs, isolé de la maison avec une ventilation exceptionnelle. -2 portes patio pour accéder à la cour.

  • Accès à la piscine par le salon, la chambre des maîtres et par le garage.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Dès votre entrée, vous avez ce sentiment de grandeur et d'espace car le vaste hall est ouvert sur le salon et la salle à manger. Les pièces centrales de la maison. La fenestration est à couper le souffle!

  • Magnifique cuisine qui donne sur la cour et les champs. La cuisine est conviviale avec un îlot central, un coin repas et beaucoup d'espace de rangement. Les armoires sont en bois de merisier laqué et le comptoir en granite.

  • Salle de lavage fonctionnelle

  • Salle de bains avec plancher chauffant

  • Chambre de bonne dimension.

  • Bureau adjacent au hall d'entrée

  • Chambre des maîtres avec un Walk in de 5px9p.

  • Salle de bains luxueuse avec une grande douche de céramique, vanité avec 2 lavabo, maquilleuse, bidet et salle de toilette privée, plancher chauffant.

Le sous-sol en béton sert de rangement et pièce mécanique.

Une visite s'impose!!!

Style de vie

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Dominic Lambert Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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