Maison à étages à Brossard
1130, Av. Stravinski
30
875 000 $
5|
2
Description
Superbe propriété avec garage située sur un lot de coin dans un secteur recherché de Brossard. Offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu au fil des ans. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse en composite. Emplacement idéal pour une famille, à proximité de tous les services, écoles, parcs, Dix30 et avec un accès rapide à Montréal. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Points saillants
Année de construction
1987
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
emplacement de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Laveuse et sécheuse LG, congélateur horizontal Frigidaire (situé au sous-sol), lave-vaisselle KitchenAid, habillages de fenêtres (rideaux, tringles et stores), foyer extérieur, ainsi qu'un réfrigérateur Whirlpool dans le garage. Articles additionnels : Certains meubles et articles ménagers (ex. : lits, ameublement, etc.) peuvent être inclus et sont négociables dans le cadre de la vente.
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.9x10.4 P
Parqueterie
12.9x10.4 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
13x13.9 P
Parqueterie
13x13.9 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x13.9 P
Céramique
12.7x13.9 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.4x6.5 P
Vinyle
4.4x6.5 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.9x16 P
Parqueterie
9.9x16 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x11.6 P
Parqueterie
13.6x11.6 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x12.1 P
Parqueterie
11.3x12.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.4 P
Parqueterie
11.3x10.4 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
9.9x7 P
Céramique
9.9x7 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.3x19.6 P
Plancher flottant
19.3x19.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.5x12 P
Plancher flottant
13.5x12 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6x9 P
Céramique
6x9 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
4.9x5.3 P
Céramique
4.9x5.3 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6x8 P
Plancher flottant
6x8 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,764 $
Taxes scolaires (2025)
540 $
Total
4,304 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
274,300 $
Bâtiment
494,600 $
Total
768,900 $
EMPLACEMENT DE CHOIX -- BROSSARD
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : axes routiers majeurs, transport en commun, écoles, parcs, CPE, ainsi que le Quartier DIX30 (à environ 8 minutes) et le REM (à environ 15 minutes), facilitant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations et rénovations importantes au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs :
- Toiture refaite (2023)
- Remplacement du remblai et de la dalle de béton du garage (pyrite) (2015)
- Installation d'une thermopompe (2025)
- Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée (2025)
- Réparation d'une fissure de fondation (2015)
- Isolation de l'entretoit améliorée (2025)
- Remplacement du réservoir d'eau chaude (2022)
- Aménagement extérieur en pavé uni (2018)
- Terrasse en composite (2020)
Une propriété entretenue avec soin, offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et investissements judicieux au fil des ans.
En tant que courtier inscripteur, je représente les intérêts des vendeurs. L'OACIQ rappel votre droit de vous faire représenté par un titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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