Appartement à Brossard
8120, Boul. St-Laurent, 902
46
749 000 $
2|
2|
1172 pc
Description
AU NEUVIÈME ÉTAGE: VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE ET LE PONT CHAMPLAIN! Vous tomberez sous le charme de ce magnifique condo situé au CLASSY de BROSSARD: Immeuble avec multiples installations, dont une piscine intérieure, SPA, sauna, salle de gym, salle communautaire, tennis et bien plus! Comportant plus de 1170pi2 habitable, avec une cuisine rénovée, une magnifique aire de vie ouverte et cette fenestration hors norme et immense terrasse privée. Vue imprenable sur le fleuve, Pont Champlain et la ville! Système de climatisation central pour votre confort, 1 stationnement au garage et 1 extérieur. Près de tout! Complexe exceptionnel!
Points saillants
Année de construction
1990
Superficie habitable
1172 pc
Niveau
9ième étage
Frais de copropriété
837 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Piscine
Intérieure
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Vue panoramique sur le Pont Champlain, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Piscine
Intérieure
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Topographie
Plat
Inclus
Toiles et rideaux, luminaires et fixtures, laveuse et sécheuse (neuves) cuisinière et réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de ventilateur, foyer électrique Napoléon, borne électrique au garage, détecteur de fuite d'eau.
Exclu
Biens de la propriétaire.
Hall d'entrée/Vestibule
9e Niveau
5.9x5.5 P
Vinyle
5.9x5.5 P
Vinyle
Cuisine
9e Niveau
7.8x11.9 P
Vinyle
7.8x11.9 P
Vinyle
Salle à manger
9e Niveau
11.4x15.0 P
Bois
11.4x15.0 P
Bois
Salon
9e Niveau
15.0x13.9 P
Bois
15.0x13.9 P
Bois
Salle de bains
9e Niveau
7.8x7.9 P
Céramique
7.8x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
9e Niveau
14.6x21.1 P
Bois
14.6x21.1 P
Bois
Penderie (Walk-in)
9e Niveau
7.1x5.9 P
Bois
7.1x5.9 P
Bois
Salle de bains
9e Niveau
11.2x8.6 P
Céramique
11.2x8.6 P
Céramique
Chambre à coucher
9e Niveau
13.3x10.8 P
Bois
13.3x10.8 P
Bois
Rangement
9e Niveau
4.3x5.4 P
Vinyle
4.3x5.4 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,577 $
Taxes scolaires (2025)
384 $
Total
2,961 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
83,800 $
Bâtiment
559,400 $
Total
643,200 $
Faites vite! Vue incroyable sur le fleuve, le Pont Champlain et la ville de Montréal! Un condo hors norme au neuvième étage d'un complexe unique et recherché près de tous les services. Gestion syndicale respectueuse des nouvelles normes. Multiples installations disponiples pour vous: Piscine intérieure chauffée, sauna, sym, SPA tennis et bien plus!
Ce qui surprend immédiatement en ouvrant la porte de ce superbe condo est la fenestration hors norme apportant une luminosité naturelle exceptionnelle! Aussi l'espace de vie de plus de 1170pi2, ses deux chambres de bonnes dimensions et le fait qu'il compte deux salles de bain complètes.
2 espaces de stationnement: 1 au garage intérieur avec borne de recharge privée installée et un autre espace de stationnement directement devant l'entrée de l'immeuble. Faites vite c'est une opportunité que vous ne souhaitez pas manquer!
++AMÉLIORATIONS++
Cuisine rénovée +- 5-6 ans
Système de chauffage centralisé avec fournaise DAIKEN, climatiseur central DAIKEN et humidificateur centralisé Condo entièrement repeint en 2024 4 luminaires furent changés 5 électros-ménagers sont inclus. (pratiquement neufs)
++PARTIES COMMUNES:++ Piscine intérieure rénovée récemment
Style de vie
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