Duplex à Beauharnois
8-10, 8e Avenue
63
649 000 $
4|
2
Description
Découvrez ce duplex unique, composé de deux propriétés jumelées, localisé dans un agréable secteur! Chaque unité bénéficie d'une cour intime, de stationnement et l'une d'elle comprend un bachelor/loft avec une entrée indépendante. La propriété est en excellent état, de nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans (voir addenda). Disponible pour une occupation rapide, ne manquez pas cette occasion rare que ce soit pour habiter côte à côte avec un membre de la famille, aussi l'une des unités serait parfaite pour opérer une garderie en milieu familiale, un bureau à domicile ou tout simplement pour générer des revenus locatifs!
Points saillants
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Pour unité 10:vide sanitaire, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
10: bloc de béton, Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Unité 8: les luminaires, les tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires Au loft/garçonnière: cuisinière, frigo, tringles à rideaux, rideaux, thermopompe murale Unité 10: les luminaires, thermopompe murale, déshumidificateur au sous-sol
Exclu
Unité 8 et 10: les rideaux Unité 10: tringles à rideaux, les effets personnels de la locataire
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x5.5 P
Céramique
6x5.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.11x18.6 P
Bois
12.11x18.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14x15.1 P
Céramique
14x15.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.8x10.7 P
Bois
11.8x10.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x7.11 P
Bois
11.8x7.11 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
11.8x7.1 P
Bois
11.8x7.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.6x5 P
Céramique
12.6x5 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8x8 P
Céramique
8x8 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18x14.9 P
Plancher flottant
18x14.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x18 P
Plancher flottant
9.11x18 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.3x5.10 P
Céramique
5.3x5.10 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,384 $
Taxes scolaires (2025)
353 $
Total
4,737 $
Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment:
-
En 2025, rénovation de la bachelor/loft qui est située= dans une partie du sous-sol de l'unité 8 (les revêtements de plancher, la cuisine complète, rafraichissement de la salle de bain, les luminaires, ventilateur, portes intérieures et peinture.
-
En 2024, la salle de bain de l'unité 8 a été rénovée complètement incluant une magnifique douche à l'italienne et des planchers chauffants. Il y a eut rénovation complète également de la section des chambres à coucher et boudoir (sauf les fenêtres).
-
En 2020, aménagement de l'escalier de bois permettant l'accès au sous-sol, ainsi que de la salle familiale, la salle d'eau et de la chambre à coucher du sous-sol.
-
En 2022, une thermopompe murale a été ajoutée à l'unité
- Revêtement des toitures en 2024.
Et plus encore!
Style de vie
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Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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