Terrain à Acton Vale

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Garage Terre continue l'autre côté de la propriété voisin
76 

575 000 $

№ Centris 22327207

Description

Terre à vendre 128 arpents (environ 108 acres). Composition des terres : Environ 2/3 de bois et 1/3 de culture, avec une majorité de conifères, quelques bouleaux, trembles et érables. Utilisation des terres agricoles : Les terres cultivables sont utilisées pour la culture de maïs, soya, et foin. Type de sol : Terre argileuse et sablonneuse, estimée à environ 50% de chaque. Infrastructure : Une grange rénovée avec un plancher en béton, une bonne hauteur et un deuxième étage. Caractéristiques naturelles : La terre est traversée par un ruisseau le long d'une partie du côté droit. Exploitation forestière : Le boisé n'a pas été exploité.

Points saillants

Topographie
Plat
Détails
Zonage
Agricole
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Terrain boisé : conifères, Boisé
Vue
Panoramique
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Inclus
Tous les équipements agricoles,voir les photos,outils restant dans le bâtiment (garage/grange),compresseur,moulin a scie, soudeuse, vieu tracteur (sauf tracteur Mahidra),peut être vendu séparément.quelques remorques,camion GMC 1988 dompeur,2 4 roues pour les pieces,poele a bois, bassin pour eau etc
Exclu
Tracteur Mahidra, (peut-être vendu séparément a 25 000.$). La récolte du locataire
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,654 $
Taxes scolaires (2022) 352 $
Total 3,006 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 412,700 $
Bâtiment 35,400 $
Total 448,100 $
Info supplémentaire

Belle terre à vendre
Composition des terres : Environ 26 acres en culture et le
reste boisé.
Caractéristiques naturelles : Un cours d'eau serpente une
partie du côté droit de la terre. Des sentiers traversent
l'ensemble de la terre, et le côté droit du sentier est
offert pour une piste de motoneige avec la permission du
propriétaire actuel, cette entente n'est pas une
obligation.
Bâtiment : Une grange rénovée de 40 x 37 pieds irrégulière
sur deux étages, rénovée en 2016, avec électricité récente.
Localisation : Située sur le 4e Rang Est à Acton Vale, à
quelques kilomètres de tous les services.
Possibilité de construction résidentielle : Selon la ville,
il pourrait y avoir une possibilité de construction
résidentielle en raison d'un droit acquis. Cependant,
l'acheteur est responsable de vérifier l'exactitude de
cette information et des démarches nécessaires pour son
projet.
Occupation : La terre est louée annuellement et pourrait
être disponible pour la prochaine saison de culture. La
grange et le boisé sont occupés selon les termes du contrat
notarié, et les champs seront disponibles après la récolte
du locataire.
Droit de coupe du boisé : Il y a un droit de coupe jusqu'à
30 % du boisé. Des détails supplémentaires peuvent être
disponibles auprès de la municipalité ou dans des documents
spécifiques.
Il est important de noter que la vente est faite sans
garantie légale de qualité, et l'acheteur assume les
risques et les périls associés. La superficie et les
mesures de la terre sont basées sur le cadastre municipal.

Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de
plus d'informations, n'hésitez pas à demander.





Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
249 900 $ Rue Marguerite Terrebonne (Ouest) Terrain
Nouveauté
399 000 $  +TPS/TVQ Ch. de l'Éveil Saint-Côme Terrain
Nouveauté
148 000 $ Ch. des Bouleaux Saint-Adolphe-d'Howard Terrain
Nouveauté
399 000 $  +TPS/TVQ Ch. de l'Éveil Saint-Côme Terrain
Nouveauté
1 750 000 $  +TPS/TVQ 1467, Ch. de la Rivière-Rouge N. Saint-André-d'Argenteuil Terrain
Nouveauté
1 499 000 $ 389, Rue Principale Sainte-Julie (De la Vallée) Terrain
NathalieBédard
Nathalie Bédard Courtier immobilier résidentiel et commercial
PierreMéthot
Pierre Méthot Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Calculatrice hypothécaire

Famille souriante tenant un carton en forme de toît

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
14 598
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
249 900 $ Rue Marguerite Terrebonne (Ouest) Terrain
Nouveauté
399 000 $  +TPS/TVQ Ch. de l'Éveil Saint-Côme Terrain
Nouveauté
148 000 $ Ch. des Bouleaux Saint-Adolphe-d'Howard Terrain
Nouveauté
399 000 $  +TPS/TVQ Ch. de l'Éveil Saint-Côme Terrain
Nouveauté
1 750 000 $  +TPS/TVQ 1467, Ch. de la Rivière-Rouge N. Saint-André-d'Argenteuil Terrain
Nouveauté
1 499 000 $ 389, Rue Principale Sainte-Julie (De la Vallée) Terrain