Prix demandé - 319,000$. L'immeuble étant VACANT sera financé sur la valeur du projet estimée à +/- 670,000$ (+/-16,25X le revenu brut potentiel après travaux). Nécessite une preuve de fond de 35% de la valeur finale estimée pour l'avance des coûts de rénovations par l'entrepreneur. *Les revenus sont estimées en fonction des comparables pour un immeuble TRIPLEX ayant subi des rénovations majeures. Il sera nécessaire à l'entrepreneur ou à l'acquéreur de fournir une soumission des travaux à l'institution financière pour l'octroi du prêt et des déboursés progressifs. À la fin du projet, seuls 20% de mise de fonds demeura dans le projet. L'immeuble pourra facilement correspondre au besoin d'un propriétaire-occupant lors de la revente. Très bien localisé près de l'hôpital Sainte-Marie (CIUSSS MCQ), cégep, université, et centre-ville. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour toutes vos questions! Facile à visiter.