Triplex à Trois-Rivières
1453Z-1457Z, Rue Notre-Dame Centre
20
799 000 $ +TPS/TVQ
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Description
REVENUS + POTENTIEL D'OPTIMISATION. Immeuble semi-commercial entièrement loué offrant actuellement 5 129 $/mois de revenus. 2 locaux commerciaux occupe le sous-sol, rez-de-chaussée et le 2e étage alors que le 3e étage constitue un immense loft avec balcon vue sur le fleuve offrant une importante possibilité d'optimisation. Immeubles centenaires avec plafonds de plus de 9 pieds à chaque étage offrant un cachet hors du commun et une exceptionnelle luminosité grâce à sa fenestration surdimensionnée. Localisation stratégique au centre-ville et possibilité de profiter de programmes de subvention actuellement disponibles. (Voir fiche 21526596)
Points saillants
Année de construction
1914
Revenus bruts potentiels
61 548 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Autre
3ième étage
19.8 X 65.7 ft irr / 6.00 X 20.00 m irr
Bois
19.8 X 65.7 ft irr / 6.00 X 20.00 m irr
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,875 $
Taxes scolaires (2025)
362 $
Total
12,237 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
75,800 $
Bâtiment
458,000 $
Total
533,800 $
Style de vie
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