Terrain à Trois-Rivières
Rue Sébastien-Provencher
12
119 900 $ +TPS/TVQ
Description
Terrain à bâtir; unifamilial, duplex ou triplex, jusqu'à 3 étages. Aire au sol du bâtiment estimée à 106,1 m² ou 1142 p²; pouvant accueillir jusqu'à 5 1/2 pièces. Dérogation mineure en cours pour permettre la réalisation d'un 3 logements optimisés avec (4) stationnements. Secteur Cap-de-la-Madeleine, district du Sanctuaire, situé dans un secteur résidentiel établi, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Promoteurs ou constructeurs c'est le temps de réserver votre projet 2027!
Points saillants
Dimensions du terrain
12.19 M x 24.38 M
Superficie dimensions
297.2 mc
Topographie
Plat
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
aqueduc et égout municipaux, services Hydro Qc.
Exclu
raccords - aqueduc & égout municipaux, raccord - électricité, certificat de localisation, plan d'implantation, plan d'immeuble et toutes études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.
Taxes
Taxes municipales (2026)
844 $
Taxes scolaires (2026)
3 $
Total
847 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
32,700 $
Total
32,700 $
Terrain de coin situé sur la rue Sébastien-Provencher, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, au sein d'un environnement résidentiel établi.
Le boulevard Sainte-Madeleine regroupe plusieurs services du quotidien : pharmacie Uniprix, centre de services Desjardins, épicerie Metro et SAQ. L'École aux Deux-Étangs, édifice Sainte-Madeleine, est située au 445, boulevard Sainte-Madeleine. L'Académie les Estacades offre également l'enseignement secondaire dans le secteur.
Le transport collectif est accessible sur le boulevard Sainte-Madeleine, notamment par la ligne 2 de la STTR reliant Sainte-Marthe au centre-ville. Les déplacements régionaux peuvent s'effectuer par l'autoroute 40, accessible notamment par le boulevard Thibeau.
Les services de santé comprennent le Centre multiservices Cloutier, au 155, rue Toupin, ainsi que l'hôpital régional de Trois-Rivières (CHAUR), au 1991, boulevard du Carmel.
Le Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap et ses jardins complètent les attraits du secteur.
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