Quadruplex à Trois-Rivières
428-432, Rue Notre-Dame E.
46
569 900 $
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373.5 mc
Description
Investissement de premier plan pour celui qui souhaite se loger au bord du fleuve Saint-Laurent. Opportunité unique à une fraction du prix des condos. Que vous prévoyiez votre retraite dans la prochaine année, ou que vous soyez mordus d'acquérir votre havre de paix, cet immeuble de 4 logements sera assouvir votre désir passionnel et d'investissement. Composé de logements 2 X 5 ½ et 2 X 4 ½, tous NC/NE, l'immeuble génère un revenu brut actuel de 29,640$. Augmentation prévue de 30,840$ à partir du 2024-07-01. Venez contempler le Fleuve & oxygéner vos poumons. À proximité du Sanctuaire & de l'hôpital Cloutier. WOW!!!
Points saillants
Année de construction
1916
Superficie habitable
373.5 mc
Revenus bruts potentiels
29 640 $
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois, Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Escarpé, Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
2X patio extérieur (aménagé par les locataires), foyer au gaz non opérationnel du logement 428.
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,989 $
Taxes scolaires (2024)
215 $
Total
5,204 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
121,400 $
Bâtiment
131,400 $
Total
252,800 $
Style de vie
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct
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