Quadruplex à Trois-Rivières
3620Z, Place Phil.-Kimball
34
799 900 $
3|
1|
205.0 mc
Description
4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 48,948$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 175 pi², possibilité de (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! **Les immeubles MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendus séparément.
Points saillants
Année de construction
1968
Superficie habitable
205.0 mc
Revenus bruts potentiels
48 948 $
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
voir baux
Exclu
effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,605 $
Taxes scolaires (2026)
246 $
Total
5,851 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
73,350 $
Bâtiment
355,250 $
Total
428,600 $
Le rôle d'évaluation municipal, les taxes municipales et scolaires de la présente fiche sont en fonction du rôle d'évaluation actuel basé sur un (8) logement. Les valeurs et montants ont étés fractionnés (50%) pour refléter une valeur d'évaluation et montant de taxes estimé en fonction d'un immeuble QUADRUPLEX. Dans l'éventualité de l'acquisition des immeubles en (2) X QUADRUPLEX, il sera requis de faire un changement au service des taxes pour classer les immeubles en QUADRUPLEX. Dans cette éventualité, les valeurs indiquées peuvent être sujettes à changement.
Pour fin de clarification, il n'est pas requis de faire un amendement de zonage, car les immeubles sont situés sur (2) lot distinct permettant (4) logements jumelés par lot en concordance avec le zonage actuel.
Le compteur de service d'Hydro-Québec pour les 2 immeubles 4-PLEX se retrouve à la remise annexé de l'immeuble 3620. Il est probable qu'un 2e compteur et panneau électrique soient demandés pour l'immeuble du 3630 afin de financer les immeubles séparément.
Les photos sont pour les 2 immeubles. À titre indicatif seulement.
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