Maison de plain-pied à Trois-Rivières

991, Rue Tousignant

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine
64 

299 000 $

5| 1
№ Centris 22003368

Description

Rapport de pyrrhotite effectué par la firme Géosol le 24 janvier 2025. Voici ce que le rapport indique et voici les pourcentages: - Dans l'hypothèse où la pyrrhotite provoquait effectivement la fissuration du béton, le risque que celle-ci soit suffisamment prononcée pour nécessiter la démolition et le remplacement du béton est faible compte tenu de l'âge du bâtiment. (Semelles: 0.14%) (Murs de fondation 0.26%) (Dalle au sol 0.14%) (Dalle du garage 0.13%)

Points saillants

Année de construction
2002
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe mural, îlot central, 4 bancs comptoirs, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique de garage, échangeur d'aire, 3 roulibacs, 2 tables de chevet chambre des maîtres
Exclu
Lave-vaisselle, rideau de la petite chambre
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.5x8.2 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8.8x14.10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.5x14.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.7x13.9 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.11x3.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.3x22.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x11.3 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x12.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4x14.10 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14.9x20.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11.4x7.7 P
Tuiles
Rangement
Sous-sol
11.7x5.7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,867 $
Taxes scolaires (2024)
203 $
Total
4,070 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
87,800 $
Bâtiment
307,900 $
Total
395,700 $
Info supplémentaire

Magnifique maison construite en 2002, Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Offrant un confort exceptionnel, cette propriété de plain-pied se distingue par son entretien impeccable et ses espaces lumineux ainsi que son rangement généreux. Elle comprend 5 chambres à coucher, avec la possibilité de transformer le salon fermé en une 6e chambre, idéale pour répondre aux besoins variés d'une grande famille ou pour aménager des bureaux à domicile.

Le revêtement extérieur en Canexel ajoute une touche de modernité et de durabilité, tandis que le garage détaché offre un stationnement intérieur et un espace de rangement supplémentaire ou un atelier privé. La cuisine, entièrement fonctionnelle et conviviale, est équipée d'un dosseret de céramique et d'un garde-manger de type walk-in, parfait pour les amateurs de cuisine. Une porte patio mène directement à un solarium 3 saisons, vous permettant de profiter de la cour en toute saison.

L'intimité est un atout majeur de cette propriété, grâce à ses beaux arbres matures sur le terrain. Que vous soyez en train de vous détendre sur la terrasse ou de profiter d'un moment de calme dans le jardin, cet environnement paisible saura vous séduire. De plus, pour les amateurs de détente, l'installation pour accueillir un SPA est déjà en place, prête à vous offrir des moments de relaxation absolue.

À proximité des autoroutes et des services essentiels, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur résidentiel et la proximité des commodités. Le rangement est abondant, vous permettant de garder votre espace de vie organisé et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et d'y découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui!

Style de vie

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