Maison de plain-pied à Trois-Rivières
725, Rue Paul-Germain
34
3|
1
Description
Maison à vendre située dans un secteur très intéressant de Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Rue très paisible tout en étant à proximité de l'autoroute 40 et à quelques minutes de tous les services à Trois-Rivières. Cette maison abordable est parfaite pour qui est à la recherche d'un projet de rénovation, car des travaux intérieurs ont été débutés et restent à finir. Une fois restaurée, cette propriété a un potentiel vraiment très intéressant. Espaces de vie au rez-de-chaussée très spacieux avec 3 chambres à coucher dont 2 au 1er étage et grand terrain de plus de 12 000 pieds carrés. Elle est parfaite pour votre projet, elle vous attend.
Points saillants
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Tous les luminaires, lave-vaisselles, micro-onde hotte de cuisinière, bacs roulants bleu, noir et brun.
Cuisine
1er niveau/RDC
16.5x12.3 P
Plancher flottant
16.5x12.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.9x14.10 P
Plancher flottant
16.9x14.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.3x10.7 P
Bois
11.3x10.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5x14.2 P
Plancher flottant
14.5x14.2 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
19.10x9.7 P
Plancher flottant
19.10x9.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.5x9.5 P
Plancher flottant
13.5x9.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x12.2 P
Plancher flottant
15.7x12.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
13.4x13.1 P
Béton
13.4x13.1 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
13.5x7.7 P
Béton
13.5x7.7 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,333 $
Taxes scolaires (2025)
99 $
Total
2,432 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
90,100 $
Bâtiment
131,400 $
Total
221,500 $
Pour bricoleur averti, il y a beaucoup de travaux à faire à l'intérieur de cette maison. Finition de l'ajout de divisions, réparations de murs et de cadrages, plancher à finaliser dans la salle de bain, etc. Demandez à voir la déclaration du vendeur et un rapport d'inspection 2023 est aussi disponible. À la demande du vendeur, une preuve de préqualification bancaire est exigée pour visiter cette propriété.
Style de vie
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