Maison de plain-pied à Trois-Rivières
470, Ch. des Pins
56
3|
2
Description
Chaleureuse propriété dans un secteur paisible - Prête à vous accueillir ! Vous rêvez d'un chez-vous où il ne reste plus qu'à déposer vos valises? Cette magnifique propriété clé en main est exactement ce qu'il vous faut! Elle vous offre une ambiance chaleureuse, des matériaux de qualité et un environnement exceptionnel avec aucun voisin arrière, juste le calme et la beauté de la nature comme toile de fond grâce au boisé qui borde la cour. Cette maison a été entretenue avec soin et offre tout ce que vous recherchez: confort, intimité, modernité et une belle dose de coups de coeur à chaque visite !
Points saillants
Année de construction
2007
Garage
Attaché, chauffage d'appoint
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, chauffage d'appoint
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
regroupement de propriété Entreprises Latras inc. , Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaire (sauf celui chambre enfant du rez de chaussé), stores, toiles, îlot de cuisine, hotte de cuisine, ouvre porte de garage électrique et deux manettes, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié (défectueux), support mural de téléviseur, échangeur d'air, les bacs à déchets (recyclage, déchet, compost), thermopompe murale et la toile rétractable galerie arrière.
Exclu
Luminaires de la chambre enfant du rez de chaussée, rideaux, tête de rideaux et leurs pôles, les 3 bancs de comptoir, lave-vaisselle, le foyer électrique du salon, crochet arrière porte salle de bain du rez de chaussée, et tablette de bois au salon avec les équerres.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.2x4.10 P
Céramique
8.2x4.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.1x13.2 P
Bois
13.1x13.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.8x12.2 P
Bois
18.8x12.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.3x13.10 P
Céramique
8.3x13.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.9x9.7 P
Céramique
11.9x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.1x13.6 P
Bois
12.1x13.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.5x11.6 P
Bois
12.5x11.6 P
Bois
Salle de bain et salle de lavage
Sous-sol
11.3x8.4 P
Céramique
11.3x8.4 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.11x15.10 P
Plancher flottant
24.11x15.10 P
Plancher flottant
Coin Bar
Sous-sol
8.3x7.1 P
Plancher flottant
8.3x7.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x11.9 P
Plancher flottant
11.4x11.9 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12.2x11.1 P
Plancher flottant
12.2x11.1 P
Plancher flottant
Salle machine
Sous-sol
10.8x11.4 P
Béton
10.8x11.4 P
Béton
Rangement garde robe cèdre
Sous-sol
6.10x7.11 P
Plancher flottant
6.10x7.11 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,216 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
4,449 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
49,100 $
Bâtiment
434,700 $
Total
483,800 $
À découvrir; -3 chambres + 1 bureau au sous-sol -2 salles de bain complètes et modernes -une cuisine splendide, au goût du jour, avec des matériaux haut de gamme et de superbes comptoirs de granit. -Une cour arrière intime, parfaite pour relaxer en toute -- tranquillité. -Décoration soignée, intérieur lumineux et atmosphère accueillante.
Le tout situé dans un environnement familial, à proximité d'un terrain de golf, aréna, terrains de tennis et plus encore!
Style de vie
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