Maison de plain-pied à Trois-Rivières
12251, Rue Notre-Dame O.
77
495 000 $
3|
2
Description
Coquette maison unifamiliale bien située et surtout en bordure du fleuve Saint-Laurent.Une vue a en couper le souffle, coucher du soleil, bateaux et aussi une propriété très intéressante pour les mordus de sport nautique de tout genre. Le tout à quelques minutes de tous les services, épiceries, Centre commercial, restaurants, parc, écoles etc... Aucun voisin arrière seulement d'un seul côté(gauche).Très belle luminosité, grande fenestration avec vue extraordinaire, aire ouverte,3 chambres à coucher et 2 salles de bain, grand îlot à la cuisine et terrasse pour le petit déjeuner et déguster le café du matin! Elle vous attend faites vite!!
Points saillants
Année de construction
1966
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Frigo sous-sol, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière(four),luminaires, laveuse et sécheuse, thermopompe(2011), stores, ventilateur(possibilité de plus d'articles à voir avec le vendeur à ce sujet)
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Cuisine
1er niveau/RDC
15.3x16.5 P
Plancher flottant
15.3x16.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x11.2 P
Bois
11.2x11.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.3x11.3 P
Plancher flottant
15.3x11.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.5x8.1 P
Couvre-sol souple
6.5x8.1 P
Couvre-sol souple
Passage
Sous-sol
24.4x5.2 P
Couvre-sol souple
24.4x5.2 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
11.6x7.4 P
Céramique
11.6x7.4 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.5x9.0 P
Tapis
16.5x9.0 P
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
8.6x11.9 P
Tapis
8.6x11.9 P
Tapis
Atelier
Sous-sol
13.5x10.5 P
Béton
13.5x10.5 P
Béton
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
4.5x6.2 P
Couvre-sol souple
4.5x6.2 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,264 $
Taxes scolaires (2025)
163 $
Total
3,427 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
142,400 $
Bâtiment
194,500 $
Total
336,900 $
Derrière le mur du garde-robe de la chambre principale au rez-de-chaussée, se trouve une fenêtre cachée(fenêtre en très bonne état et fonctionnelle).
Style de vie
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