Fermette à Trois-Rivières

3541, Rue Notre-Dame E.

Façade Façade Façade Façade Façade
73 

749 000 $

4| 2
№ Centris 14387753

Description

Voici enfin votre opportunité d'acquérir cette merveilleuse fermette située à proximité de la ville pour y accueillir votre projet d'héberger des chevaux, et de plus, tous les équipements sont déjà sur place pour votre future écurie. Cette propriété est clé en main suite à plusieurs rénovations majeures effectuées au fil des années, avec 167,800 pieds carrés de terrain, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, je vous invite à venir voir sur place et vous serez charmés par ce décor unique et enchanteur.

Points saillants

Année de construction
1910
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Batiment
Écurie, Hangar,
Remise (Machinerie)
, ,
,
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Inclus
Fixtures, lave-vaisselles, aspirateur central.
Exclu
Trois mangeoires en fer conçues pour les chevaux, trois bacs d'eau 100 gallons.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x14.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11x14.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x10.3 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.3x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x16.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.5x10.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x11.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x22 P Plancher flottant
Autre 1er niveau/RDC 7x10 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,959 $
Taxes scolaires (2023) 228 $
Total 4,187 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 48,900 $
Bâtiment 270,400 $
Total 319,300 $
Info supplémentaire

Aussi inclus avec la propriété, un ring extérieur en sable
de 110 x125, 2 enclos de 140x160, un round pen (drome à
cheval) de 50 pieds de diamètre, un manège intérieur de
70x120, cette propriété est zonée agricole pour un maximum
de 20 chevaux et génère présentement un revenu de 1 200
dollars par mois pour 3 chevaux. En 2022-2023
agrandissement au rez-de-chaussée, ajout d'une chambre
18x22. Incluant 2x buvettes chauffantes , l'écurie possède
aussi un système de chauffage.

Style de vie

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