Duplex à Trois-Rivières
3000-3002, Boul. Thibeau
28
349 000 $
2|
1|
237.8 mc
Description
DUPLEX zoné 4 logements avec possibilité d'activité commerciale. Spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée en partie rénovée (1066$ NC/NE), et grand 5 1/2 au 2e niveau - (694$/mois NC/NE) soit 21 120$ au 1er juillet 2026. Façade en brique et clin de bois, toiture - 2017, plusieurs stationnements - (4) et espace de cours arrière. Stratégiquement situé sur le boul. Thibeau, à proximité de tous les services: épiceries, écoles, bibliothèque, pistes cyclables et plus encore. Excellent potentiel pour investisseur ou entrepreneur. Secteur recherché, pratique et familial. À vous d'exploiter sa valeur potentielle.
Points saillants
Année de construction
1965
Superficie habitable
237.8 mc
Revenus bruts potentiels
20 112 $
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Granulat (agrégat), Clin de bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Cour
Topographie
Plat
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,114 $
Taxes scolaires (2026)
135 $
Total
3,249 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
34,000 $
Bâtiment
213,100 $
Total
247,100 $
Style de vie
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