Découvrez un véritable havre de paix au coeur de Trois-Rivières, à l'adresse 251-251B Rue Louis-De-France. Ce domaine unique, composé de deux maisons rénovées en grande partie, vous offre la combinaison parfaite de tranquillité, nature et confort. Entouré d'arbres matures, d'un lac artificiel dont le niveau d'eau est ajustable, et sans voisin à l'arrière, ce lieu respire la sérénité et l'intimité, vous donnant l'impression d'être en chalet tout en étant à proximité des commodités urbaines.

La propriété est actuellement considérée comme un duplex selon le département des taxes de la ville de Trois-Rivières. La maison principale offrant deux chambres à coucher et la possibilité d'une troisième. Quant à la maison secondaire, un grand loft charmant et lumineux, elle est actuellement louée à 1050$ par mois. Ce potentiel de revenu locatif fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.

Les magnifiques couchers de soleil sur le lac, un spectacle à couper le souffle, ajoutent une touche magique à l'environnement naturel de ce domaine. Imaginez-vous savourer des soirées paisibles, entouré par la beauté de l'eau, tout en étant à l'abri du tumulte de la ville.

Le terrain plat et spacieux comprend également un garage et plusieurs places de stationnement, vous offrant tout le confort nécessaire pour un style de vie en harmonie avec la nature, dans un environnement sain et respirant.

Si vous cherchez une propriété unique alliant calme, nature et potentiel locatif, contactez-moi maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bijou immobilier. Les acheteurs ciblés seront séduits par cette opportunité rare.

Inclusions: Luminaires (2 maisons), Habillages de fenêtres (2 maisons), 2 lave-vaisselle (2 maisons), poêle au bois (petite maison), ouvre porte électrique de garage, échangeur d'aire (2 maisons), 5 roulibacs, 2 Bombonnes de propane, remise, tracteur a gazon 4 ans, remorque pour tracteur, brouette, souffleur a neige 3 ans, 2 antennes bousteur a cellulaire, cabanon de toile pour génératrice, la génératrice 9500 watts, 2 climatiseurs de fenêtres, le restant de bois de chauffage, abri pour le barbecue, le barbecue, set de patio en métal comprenant 6 chaises, foyer extérieur avec 2 chaises et un bouddha, 3 mangeoires a oiseaux anti écureuils, 2 tables de picnic, arbi tempo, set de cuisine (petite maison), micro onde (petite maison), laveuse sécheuse (maison principale), réfrigérateur et cuisinière