Bâtisse commerciale/Bureau à Trois-Rivières
1258-1260, Rue Notre-Dame Centre






1 225 000 $
Description
10 LOFTS & 3 unités commerciaux, idéals pour un propriétaire-occupant qui exploite un commerce dans l'immeuble. Subventions locatives pour tout commerce de VENTE AU DÉTAIL - boucherie, poissonnerie, ameublement, etc. L'aide financière d'un montant maximal de 30,000$, pourra contribuer aux améliorations locatives du local. Ainsi le PROPRIO-OCCUPANT pourra déduire la portion locative de ses états financiers, contribuer au paiement en capital de l'immeuble & bénéficier des revenus locatifs résidentiels. En quelques années, l'espace que vous occuperez dans l'immeuble sera sans frais. Placement avantageux à haut achalandage - Place du Flambeau!
Points saillants
Ameublement, Antiquité,
Appareils ménagers, Artisanat,
Articles de sport, Autres,
Auberge, Bijouterie,
Boucherie, Boulangerie,
Boutique, Bureau,
Boutique de cadeaux, Café / Beignes,
Centre de santé, Charcuterie / Fromagerie,
Clinique, Salon de coiffure,
Décoration, Dépanneur,
Appareils électroniques, Épicerie,
Boutique de fleuriste, Fruits et légumes,
Hôtel, Équipements informatiques,
Kiosque à journaux, Lingerie féminine,
Mercerie, Motel,
Nettoyage à sec, Pâtisserie,
Peinture / Papier peint, Quincaillerie,
Restaurant, Salon de beauté,
Tabagie
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 15,124 $ |
Taxes scolaires (2022) | 535 $ |
Total | 15,659 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 65,200 $ |
Bâtiment | 502,100 $ |
Total | 567,300 $ |
Immeuble semi-commercial idéal pour une entreprise
PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. Revenu brut potentiel de 154,000$
annuel à partir de juillet 2023. Local RDC 2000 pi.ca
vacant - 2333$/mois NC/NE (voir MLS:25808525) et s/sol -
2917 pi.ca vacant pour 1945$/mois NC/NE (voir MLS:
11963373). Commerce de savonnerie et 9 lofts, tous loués en
bonus! Les commerces dont l'usage est la VENTE AU DÉTAIL
pourront bénéficier de la subvention locative -
Revitalisation et développement des établissements
d'entreprises au centre-ville.
La portion du s-sol - 2917 pi.ca est éligible à la
subvention locative dans le cas où l'entreprise utilise le
local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol.
Espace commercial pouvant atteindre 5000 pi ca. Même si
l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente
au détail, les usages sont nombreux pour celui qui désire
exploiter une entreprise. Les services professionnels de
bureaux ou de santé, l'hôtellerie et la restauration sont
également autorisés. Informez-vous!
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