Bâtisse commerciale/Bureau à Trois-Rivières

1258-1260, Rue Notre-Dame Centre

Extérieur Façade Commerce Commerce Commerce
79 

1 225 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 27571033

Description

10 LOFTS & 3 unités commerciaux, idéals pour un propriétaire-occupant qui exploite un commerce dans l'immeuble. Subventions locatives pour tout commerce de VENTE AU DÉTAIL - boucherie, poissonnerie, ameublement, etc. L'aide financière d'un montant maximal de 30,000$, pourra contribuer aux améliorations locatives du local. Ainsi le PROPRIO-OCCUPANT pourra déduire la portion locative de ses états financiers, contribuer au paiement en capital de l'immeuble & bénéficier des revenus locatifs résidentiels. En quelques années, l'espace que vous occuperez dans l'immeuble sera sans frais. Placement avantageux à haut achalandage - Place du Flambeau!

Points saillants

Année de construction
1930
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails
Équipement disponible
Enseigne
Revêtements
Béton, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Agence immobilière, Agence de voyages,
Ameublement, Antiquité,
Appareils ménagers, Artisanat,
Articles de sport, Service professionnel d'affaire et de bureau,
Auberge, Bijouterie,
Boucherie, Boulangerie,
Boutique, Bureau,
Boutique de cadeaux, Café / Beignes,
Centre de santé, Charcuterie / Fromagerie,
Clinique, Salon de coiffure,
Décoration, Dépanneur,
Appareils électroniques, Épicerie,
Boutique de fleuriste, Fruits et légumes,
Hôtel, Équipements informatiques,
Kiosque à journaux, Lingerie féminine,
Mercerie, Motel,
Nettoyage à sec, Pâtisserie,
Peinture / Papier peint, Quincaillerie,
Restaurant, Salon de beauté,
Tabagie
Fondation
Pierre
Exclu
Effets personnels des locataires.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 15,124 $
Taxes scolaires (2022) 535 $
Total 15,659 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 65,200 $
Bâtiment 502,100 $
Total 567,300 $
Info supplémentaire

Immeuble semi-commercial idéal pour une entreprise
PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. Revenu brut potentiel de 154,000$
annuel à partir de juillet 2023. Local RDC 2000 pi.ca
vacant - 2333$/mois NC/NE (voir MLS:25808525) et s/sol -
2917 pi.ca vacant pour 1945$/mois NC/NE (voir MLS:
11963373). Commerce de savonnerie et 9 lofts, tous loués en
bonus! Les commerces dont l'usage est la VENTE AU DÉTAIL
pourront bénéficier de la subvention locative -
Revitalisation et développement des établissements
d'entreprises au centre-ville.
La portion du s-sol - 2917 pi.ca est éligible à la
subvention locative dans le cas où l'entreprise utilise le
local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol.
Espace commercial pouvant atteindre 5000 pi ca. Même si
l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente
au détail, les usages sont nombreux pour celui qui désire
exploiter une entreprise. Les services professionnels de
bureaux ou de santé, l'hôtellerie et la restauration sont
également autorisés.

Style de vie

Propriétés suggérées

1 150 000 $  +TPS/TVQ 2525, Rue Baillargeon Trois-Rivières (Trois-Rivières) Bâtisse commerciale/Bureau
MélissaPutorti
Mélissa Putorti Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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