Bâtisse commerciale/Bureau à Trois-Rivières
2770, Côte Richelieu
20
349 000 $ +TPS/TVQ
Description
Immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, notamment la Côte Richelieu, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers types de commerces grâce à sa localisation avantageuse. L'immeuble dispose d'une superficie habitable de 1 119,4 pi², incluant un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous bénéficierez également de 9 espaces de stationnement, un atout important pour la clientèle et les employés. Une belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché!
Points saillants
Année de construction
1973
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Exclu
Le vin appartenant aux clients, présentement en processus de fermentation dans les installations.
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,354 $
Taxes scolaires (2026)
155 $
Total
6,509 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
79,000 $
Bâtiment
192,200 $
Total
271,200 $
La propriété profite d'un droit acquis pour un commerce au détail. Toute modification de la vocation ou de l'usage devra toutefois être validée auprès de la Ville de Trois-Rivières.
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, selon vos besoins.
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Style de vie
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