STRUCTURE D'ACQUISITION AVANTAGEUSE

L'acquisition conjointe des deux immeubles permet de constituer un portefeuille de 12 logements tout en bénéficiant d'un montage financier adapté aux immeubles de 6 logements. Cette structure permet de réaliser des économies substantielles sur les droits de mutation immobilière et les frais de financement, contribuant ainsi à réduire les coûts d'acquisition.

UN PROJET POUR METTRE VOTRE EXPERTISE À PROFIT

Les logements de 2½ pièces proposent un format compact répondant aux besoins des personnes seules et des ménages recherchant un espace facile à entretenir. La présence de deux logements subventionnés par l'OMH contribue à la stabilité des revenus locatifs, selon les modalités des ententes en vigueur.

Ce projet s'adresse particulièrement à un entrepreneur en construction ou à un investisseur bricoleur averti souhaitant réaliser les améliorations et participer directement à la création de valeur. La maîtrise des coûts, la planification des travaux et l'optimisation locative constitueront des facteurs déterminants de la rentabilité du projet.

La valeur après travaux annoncée constitue une projection, conditionnelle notamment à l'étendue des rénovations, à leur qualité d'exécution, aux revenus obtenus et aux conditions du marché à la revente. L'acheteur devra établir son budget et valider ses hypothèses de rentabilité.

Vous êtes entrepreneur en construction ou bricoleur averti? Ce projet est pour vous!